文｜Enl

人口，作为发展的第一驱动力，它是左右城市发展、影响经济发展的核心要素。

过去几年，各大城市纷纷开启抢人大战，城市人口疯狂扩张。

如今抢人大战渐入尾声，那2021年各大城市的人口增长情况如何呢？

话不多说，上图。下图是部分2021年已经公布常住人口数据的城市。

从数据中可以看到人口增长的大环境不如以往。相较于2019年之前，不少城市的常住人口增长情况都出现了明显的放缓趋势。

一些发展比较强势的二线城市其人口增量仅有2019年的一半。

比如杭州，在2019年里增加了55.4万人，但2021年仅有23.9万人，增量直接腰斩。

不过23.9万人的增量，仍让杭州保持了全国第二的成绩。

那为啥短短2年，城市人口就涨不动了呢？

其一是，疫情减少了人口流动。其二是，各大城市的抢人大战已经进入了“质量阶段”，各种政策、福利开始收缩，尤其是落户政策的门槛有所提升。其三是，城镇化新增人口明显下跌。据统计，2021年全国新增城镇人口只有往年的60%左右。

大环境下行，没有谁能独善其身。

但要说增量最小的大城市，那莫过于北京、上海、广州，这类一线城市。

据统计2021年，北京常住人口负增长0.4万人、上海增长1.07万人、广州增长7.03万人。

也就是说，这三大一线城市加起来的人口增量还不到成都的1/3。

但需要注意的是，京沪都在严控人口规模，且北京、上海这类超一线城市，一直在抢人赛道的最上端赛跑，即注重人才质量，而非数量。

这从京沪的落户门槛上就可以观察到。

去年京沪对落户门槛都有所放宽，但这个门槛对普通二线城市来讲，堪称“地狱级”。因为，京沪基本接收的都是双一流应届生或其他名校研究生，符合这个学历的群体并不多。

所以，京沪常住人口出现低增长甚至负增长是正常现象。

另外，四大直辖市之一的天津，也出现了较大规模的人口负增长。2021年天津常住人口达1373万人，比上一年减少了13.6万。

这一幕，对大城市来讲是十分罕见的。

过去几年，天津经济发展疲软，在经济总量方面先后被重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京等城超越，如今常住人口出现断崖式下跌，未来要想重返经济前十城，势必需要付出更多的努力了。

目前，成都是已公布2021年常住人口的增量第一城，达到了24.5万人。

这个数据放在抢人大战最激烈的2019年，也是妥妥的前十位。

成都强势的人口增长，对城市发展而言，无疑是正面的。

同时这一表现很快就提振到了房地产行业，今年初成都第一次集中土地供应，不少新中心城区的起拍价都逼近2万元。要知道一座城市的房产价格要想保持高位增长，就需要城市有源源不断的人口流入。

如果光人口增长这一角度来看，未来成都房价冲到3万、四万，是很快的事情。

毕竟，当下成都是主要大城市中房价较低的一个城市。

第二名是杭州达到了23.9万，这和成都的增长总量十分接近。

第三名是南昌达到了18.3万，这是比较意外的事。

一直以来，南昌都扮演了一个“小透明”的省会城市，无论是城市能级还是曝光度都比较低，这次南昌常住人口呈现爆发式增长，说明江西正逐渐对强省会发力。

未来南昌能否借助长江中游城市群的利好，与长沙、武汉一起共筑经济第五极，还是十分值得期待的。

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