南充也没那么好,房价居然7千多

方户子 2019-07-09 10:17:25

南充也没那么好,

只是四川省第二人口大市,全市总人口也就760多万,区域中心城市辐射带动的周边人口也不多,也就3700万人。南充的交通网络体系也不算那么完善。只是每个县都通高速公路;高铁么,也就一般,比如达成铁路与兰渝铁路在南充境内十字交会,即将建设的成南达万高铁仅仅纵贯全境;航空方面也没那么好,只有两个机场。南充高坪机场已开通南充至北京、上海、广州等也就十七八条航线,阆中机场建设近日刚刚获国家发改委批复,就要开建;航运业没那么好,只不过千吨级船舶可直达重庆、上海。经济也没有那么好,全市地区生产总值也就是去年才在川东北经济区率先跨入“2000亿俱乐部”,增速也不过就高于全省、同时高于全国。

说过了基本面,这样的南充,房子卖多少钱呢?

南充市房子均价7044元每平米(这个价格是均价,肯定有单价超过这个数字,甚至过万的房子);各个区县中,顺庆区房价最高。未来南充的房价可能还会上涨,至少别指望南充的房价会降,达州700多万人口支撑,成南达万高铁贯穿全境。建筑成本也是不断上涨,还有人的收入总体肯定是不断上涨的。开发商的利润没想象的那么高,大型房企很多利润都只有百分之六左右。所以不要幻想房价大降,而且,南充的房价这几年相对其他的三四线城市而言涨幅并不算太大的。

另外还要从以下几个因素考虑南充的房价。

第一,家文化。中国人离不开“家”的文化,有“家”就有房。这是几千年来的传统,换句话说自古以来安家置业在我国就形成了一种家的文化。足可见房产对一个家庭的地位。

第二,现在是买房的好时机么?我觉得要看刚需还是投资者,如果是刚需就果断买,如果是投资最好别买,未来房价可能会整体稳住,因为房住不炒和房子拿来住的是中央提出的工作目标。

第三,南充的经济在发展,不管是房价还是物价,都在涨,这个也是经济发展的必然结果!而且建房成本与物价息息相关,物价没降下来,意味着成本也难降!南充的房价也就难降!

最后还有说一下,其实南充也没有那么好,

比如旅游资源方面,也不过就两个五A级的景区,6个四A级的景区;红色资源方面,也不过就是有个朱姓老总的故居。只不过是中国制造业最优投资城市,只是中国100大最佳市政府,不过是成渝经济区重要的汽车零部件配套生产基地,中国有四大蚕茧和丝绸生产出口基地,南充不过是其中之一...

南充机场规划图

7 阅读:915
评论列表
  • 2019-07-11 20:23

    高铁在哪里呢?嚷嚷着几年了,毛都没有?小编脸红心跳不[笑着哭]

    我在南充你在哪 回复:
    更不脸的是天天叫着轻轨站,都几年了也是不见毛
    方户子 回复:
    图纸上
  • 2019-07-10 19:49

    以前都不知道,原来大南充还有这么好[呲牙笑][呲牙笑]

  • 2019-07-12 13:06

    毛线七千 整体八千 全靠 17年下半年炒起来的 几个月时间涨到了一万多

  • 2019-07-21 17:02

    开发商的利润百分之之六,小编你还真是他们的孙子,这种违心的话也说的出口

  • 2019-07-19 22:59

    吹,使劲吹,看好久破

  • 2019-07-21 13:14

    南充市里面很多楼盘已到一万多,小编胡说八道,南充,绵阳准二线!

  • 2019-07-12 08:21

    一个卵营山房价炒到7K多,有啥优越感[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

    Neversaydie ! 回复:
    县级就营山最贵[得瑟]