房地产“保交付”大年,各房企全力推进“保交楼”工作的顺利进行

大公房产 2023-11-21 23:32:10

房地产“保交付”大年,各房企全力推进“保交楼”工作的顺利进行

年初,全国住房和城乡建设工作会议再次强调要维护购房人的合法权益,切实做好保交楼工作,将资金监管落实到位,防止资金抽逃以及不能再出现新的交楼风险。在此政策定调下,各地方政府纷纷出台支援房企“保交楼”工作的政策,业内各家房企也纷纷开足马力,投入新一年的生产工作中。

由京能置业和电建地产联合开发的京能丨电建·洺悦湾项目聚焦交付力提升,全力推进项目按时保质交付,为公司的平稳健康发展打好基础。

京能电建·洺悦湾项目位于北京大兴旧宫地区,属于限竞房产品,最早开售时间为2020年。由于地段优势,加上交通便利,自项目向西步行400米即可进入亦庄线旧宫站,3站即达宋家庄换乘站,因此项目一经面世便引发市场关注。并于2023年实现了提前交付。

今年以来,中央及各地政府继续大力支持“保交楼”工作的顺利进行。不仅各地方政府陆续出台众多“保交楼”支持性政策,金融端也在引导资金流向“保交楼”项目,如1月人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,再次强调了要运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具等。

中指研究院认为,虽然目前从政策、金融各方面都在对“保交楼”提供支持,但企业仍是“保交楼”工作的主体,自企业端大力推进“保交楼”工作,有助于从根本上重塑行业信心。根据百年建筑网站统计数据,今年2月工地开复工率“后来居上”且赶超去年农历水平,极大提振水泥需求,3月水泥价格或将承压上行。

尽管各项指标已有明显转好迹象,目前业内对地产行业修复状况态度仍较为谨慎。如中泰证券调研表示,目前由于行业深度调整,许多房企对新建项目呈观望态度,因此使整体开工率承压。国金证券同时表示,目前房企销售端仍在缓慢的修复过程中,由于房地产的资金密集性特征,预计全国范围内的竣工复苏或将晚于销售复苏。

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简介:大公网房产频道,记录行业万象,透视中国地产。