31455亩，升级版海口“南部新城”来了！

近段时间，“海口城市更新”接连登上各大媒体的头条，无论是卖地还是开发建设，都见证着海口主城区城市更新谋蝶变的战略部署和具体行动。

与此同时，海口的另一个区域板块也在谋划新的蓝图，观澜湖旅游园区对控规进行了修编，这是在2020年版控规基础上进行的新升级。

根据新版控规，观澜湖旅游园区规划范围东至海南环岛高速公路，南至遵谭镇，西至海口火山群国家地质公园，北至海口绕城高速公路。

我们特意对比了下，新版控规规划范围总面积约2096.99公顷(约合31455亩)，比2020年版规划范围少了7600亩，不过，新版规划定位更强大。

观澜湖旅游园区定位：文体硅谷，未来新城。规划在未来打造以体育运动、新能源汽车体验、影视演艺为特色的高端商业消费娱乐新城。

根据新版规划，将打造区域级、片区级、社区级公共服务设施。区域级包括观澜湖新城、南方足球训练基地、体育运动中心、海南大学观澜湖校区、新能源汽车体验中心、影视演艺娱乐中心(电影公社)等；片区级包含体育专业学校、海南省人民医院南院等；规划完善社区级公共服务设施。

道路交通方面，构建“快速路-干线公路-主干路-次干路-支路”五级道路体系，提升羊山大道北段为快速路，将规划区接入海南省高速公路网路，实现规划区通过陆路交通快速到达各海南省各市县。

规划范围内城市建设用地为1208.97公顷(约18135亩)，其中备受市场关注的居住用地207.43公顷(约3111.5亩)、商服用地328.2公顷(约4923亩)。

观澜湖片区已开发不少项目：观澜湖新城、观澜湖观悦、观澜湖中央公园、观澜湖君悦公馆、观澜湖星光里、观澜湖艺墅、观澜湖上东区等。

31455亩，升级版海口“南部新城”来了！