朋友们！最近你们在社交平台上有没有看到一种新潮流？那就是房贷返点现象！很多购房者都分享了他们通过与银行直接合作，省下数千甚至数万元房贷费用的经验。记者也进行了深入调研，发现这种现象确实越来越普遍了，而且不同银行、不同地区的返点比例还不一样呢，季末的时候返点比例通常会更高。

那么，为什么银行会愿意“花钱拉业务”呢？其实，这是因为现在房地产行业买方市场特征越来越明显，按揭贷款对银行来说可是优质资产哦！所以，为了争夺房贷客户，部分银行就开始用返点这种手段来吸引客户了。

不过，你们知道吗？房贷返点背后其实隐藏着一些风险。比如，它可能会导致贷款市场定价不透明，打乱正常的竞争秩序，甚至让银行的经营成本抬升。这对我们消费者来说可不是好事哦！

而且，你们知道吗？现在还有专门的第三方机构来做这个房贷返点的生意呢！他们手里有很多银行的资源，可以为客户提供多家银行的返点报价，并从中赚钱。但是，这也让市场变得更加复杂了。

那么，银行为什么要贴钱办业务呢？其实，这主要是为了在业绩考核压力下，短时间内增加贷款发放量。但是，这种做法可能会让银行的经营成本抬升，甚至引发一些风险。比如，有些房产中介可能会为了赚返点，协助客户向贷款银行提供虚假材料，这可就增加了银行的房贷风险啊！

所以，多地银行业协会已经发出倡议，禁止银行以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、房产中介机构等机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或权益。这一举措也是为了保护我们消费者的权益哦！