最新消息：湖州仁皇山新区群贤府小区公开选聘新的物业公司。

9月22日，湖州市仁皇山新区群贤府小区物业公开选聘公告发布，拟选聘新的物业公司。

拟选聘的物业企业要求：

1、应当成立二年以上，且注册资金不少于500万元人民币，具有独立法人资格；

2、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管项目，省内住宅项目不少于3个，且建面不少于30万㎡；或湖州地区在管的住宅项目不少于1个，且建面不少于10万㎡；

3、未被列入严重失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的记录……

近年来，祥生物业在湖州中心城市服务多个小区的过程中，表现不够理想：

●群贤府：7月排名倒数第8……

●悦江南花苑：7月排名倒数第7，6月倒数第6；去年一季度倒数第2，去年二季度倒数第3。

●郡悦花苑（祥生郡悦）：去年一季度排名倒数第8，二季度倒数第5。

● 祥生浔樾：去年每个季度均上榜，一季度倒数第3，二季度倒数第8，三季度倒数第2，四季度倒数第1……

据了解，群贤府小区位于南太湖新区龙溪街道赵湾路99 号，东至赵湾一路、南至赵湾三路、西至赵湾二路、北至赵湾路。小区占地面积约48256㎡，包含排屋和洋房等产品。其中洋房约31975㎡、排屋约11515㎡、非住宅幼儿园3292㎡，储藏室9306㎡。小区已于2020年交付。

本次选聘的服务费的价格须按下表执行:

根据选聘公告：物业服务合同期限为三年。物业服务费用在中选的12个月内不允许调整。后期如因物价指数、最低人工工资 (包括社保、公积金) 等调整导致物业费用确需调整的，应当经双方协商并经业主大会表决同意。

公告具体如下：