海口楼市，这两项指标同比大涨！

最近几天，海口市存量房市场受到购房者诸多关注，有自媒体专门整理了四个区域的二手房价格涨跌情况，很多小区的二手房价格都在下跌。

不过，根据海口市自然资源和规划局的一份数据，海口存量房市场转移登记数据同比却有较大的增长，也反映了业主低价抛售二手房的行情。

2024年5月份，海口存量房(指“二手房”)转移登记2241套，是今年前5个月单月第二高，同比增长约9.3%；1-5月累计同比涨幅更是高达11.5%。

不只是存量房表现不俗，海口增量房的成绩也很不错。2024年5月份海口增量房共转移登记5815套，同比2023年5月份增长1421套，同比增幅约32.3%，转移登记面积51.23万平方米。

我们再来看看住宅产品转移登记的成绩。

数据显示，2024年5月海口增量房住宅转移登记3443套，虽然环比4月减少了659套，但是与2023年5月份同比，增长了496套、增幅约16.8%。

如果把时间再往前追溯，2024年5月份海口增量房住宅转移登记3443套，是最近五年里五月份的第二好成绩，仅次于2021年5月份的4186套。

至于具体楼盘的住宅销售情况，“至理数据”海南房地产数据平台显示，2024年5月份，中国铁建·江语天著、南海幸福汇等商品房项目实现热销。

存量房住宅方面，2024年5月份海口转移登记存量房住宅2054套，同比增长了198套，增长幅度约10.7%，创下2020年以来5月份的最好成绩。

海口商办产品(即商业+办公用途房源)的转移登记套数也抢眼，2024年5月份增量房及存量房商办产品转移登记962套，环比、同比双增长。

其中增量房贡献较大，2024年5月海口增量房商办产品转移登记876套、环比增长42.7%、同比增长达61.6%；存量房商办产品转移登记86套。

“至理数据”海南房地产数据平台显示，2024年5月份豪庭项目、龙湖光年、雅居乐金沙湾等商品房项目商办产品成交备案套数领跑海口。

说明：转移登记数据不代表交易数据，仅供参考。

海口楼市，这两项指标同比大涨！