农民承包的土地,每一寸都是受法律保护的,无论什么情况占用,农民都应当依法保护自己的权益。
那么,什么是临时占地?临时占地到底有没有补偿?应该怎么补偿?
临时占地的情况很多,但凡施工,基本上都需要临时性占地。比如架设高压线路,机械从地里通过碾压土地;挖沟埋设光缆;挖沟埋设下水通道,自来水管道;埋设天然气管道;施工现场周边没有征用的土地被占等等这些情况,都属于临时性占地。
有些农民不了解政策,以为架个高压线,机械碾压,毁坏了青苗自然有赔偿,土地来年耕种自然也不耽误。
挖沟埋设工程就更不用细说,只要不毁坏庄稼,不耽误耕种,那算什么占地。
不管什么情况,只要赔偿了青苗费,心里就高兴了,不知道到底该怎么赔偿的。
有些施工单位,为了节省开支,就抓住了个别农民不懂法的弱点,事先不和农民商量,也不给农民赔偿,擅自施工,工程结束后,一走了之。
也有些施工单位,随便给农民几个赔偿,糊弄过去就了事。
如今的工程,在施工前都是有预算的,施工方如今都是些二次、三次包工,能省则省,得赚就赚。尤其是挖沟埋设工程,现在都是机械化,从农民地里通过,都是很快就能结束的事,不等农民发现,施工就结束了。这样这笔赔偿款,也就让施工单位赚取了。
其实,临时占地是有一定说法的,单纯赔偿一年的青苗费是不对的,不要觉得把青苗费给你了,而且还略高于实际产量,这就不错了,自己2偷着乐。
像以上讲的这些施工,毁坏了庄稼只是一个方面。
农民朋友都懂得,种地是要“养”地的,生田是种不好庄稼的,地力要靠逐年培养。这就给农民提了个醒,今年的损失是给你赔偿了,可明年欠收了谁来负责?
所以根据相关规定,临时性占地要有两年的赔偿。这就叫地力赔偿。
那该怎么赔偿呢?就是按照前三年的产量平均值,赔偿两倍的产值。就是一次性毁坏耕地,补偿两年的赔偿。
如今这样的施工,速度都是很快,农民的土地又都是一条一条的,一不注意,就让人钻了空子,所以村委会应该有严格的管理制度,一旦有不征用先使用的情况发生,就该严肃处理,尽力保护农民的利益不受损失。
农民也应在施工前限制施工,不要等施工结束才找村干部,事后处理非常困难,农村这样的情况非常普遍。