说起来啊，咱们中国人对房子的这份执着，那可是刻在骨子里的。就像古人说的"安得广厦千万间"，谁不想有个自己的小窝啊！
可眼下这情况，可真是不比从前了。瞧瞧现在的房地产市场，那叫一个愁云惨淡。开发商们是使出浑身解数，又是打折又是送车位的，可老百姓就是不上钩。这事儿啊，还真得好好说道说道。
回想当年那个房地产火爆的年代，那叫一个热闹。九十年代末开始，大伙儿工资涨了，银行又搞起了按揭贷款，这一下可好，大家伙儿都跟打了鸡血似的往房地产市场冲。那会儿开发商们可是赚得盆满钵满，美得都快上天了。
可这世事无常啊，风水轮流转，到了2022年，房地产市场就跟被浇了盆冷水似的，瞬间就蔫了。你说咋就这样了呢？说白了，这里头有人口变化的问题，有经济转型的问题，还有城镇化进程放缓的问题，反正是错综复杂。
眼看着2025年就要到了，房地产市场可能要来个大转弯。这转弯啊，主要体现在两个地方，咱们一样一样说。
第一个变化，那可真是有意思。政府不再是一刀切地管理了，开始因地制宜了。你想啊，北上广深这样的大城市跟三四线小城市能一样吗？大城市人挤人，房子供不应求；小城市人都往外跑，房子却越盖越多，这不是闹笑话吗？所以啊，政府也是开窍了，对不同的城市采取不同的政策，该限购的限购，该放松的放松。
第二个变化更有意思。现在的老百姓可不像以前那么冲动了，买房子也学会精打细算了。房地产市场也跟着转型，不光是卖商品房，还整出了好多新花样。什么保障房啊，租赁房啊，反正是五花八门。再加上现在这些高科技，智能家居啊，智慧社区啊，让咱们的居住体验也是与时俱进。
你说这变化快不快？以前那会儿，房子就是房子，现在可不一样了，讲究起了环保、节能，还要智能化。这不，到了2025年，咱们住的房子可能就跟科幻片似的，想开灯关门都不用动手了。
说到底啊，房地产市场这趟车啊，是在往更理性、更健康的方向开。虽说路上可能会有点颠簸，但只要政府、开发商和老百姓能拧成一股绳，这市场啊，迟早会好起来的。
你们说是不是这个理儿？咱们一起看看这房地产市场未来会变成啥样。反正我觉得吧，肯定会比现在更热闹，更有看头。大家伙儿有啥想法，咱们评论区见！
空房子够30亿人居住，还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路
整再多花样都不买。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
不买
催生人质稳赚不赔[呲牙笑][呲牙笑]
饭都快吃不上了买房
送也不要
第一，房子多了，第二，大家钱没了。
以前有市场，贵有人买，现在房子太多太多了，大降特降价反而没有市场了，就象大白菜烂在地里差不多吧？不急好是还在后面呢？
高房价暴利时代已经过去了，该吐血的时候了
讲到底房子建的太多，供求严重失衡
现实不讲天天讲房子，2025年你工资涨了吗？你上班八小时实现了吗？
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
不买枪毙
不要买
开发商把钱转走，为什么不查！
[点赞]同胞们,大家切记, 不要急于买房！ 那怕是结婚买房,也请等等再买, 开发商有巨额负债, 它们扛不了多久, 房价、贷款利率还会大降！
怎样，害下一台人，农民兄弟姐妹们，没必要买城市的，现在每家只有一个孩子，怎样下去，到一定时候，痛苦的人是孩子，买城市房子几百万，我们在农村，就生两个小孩，建两间房子，几十万也可以了，在农村，最起码亲情，乡情在，孩子们有什么困难，也有同村人过来出出主意，在城市，谁认识谁，
国家＂催买房＂老百姓就会买吗？动真格有用吗？关键是房价为什么不降？买房的钱谁出？贷款利息你们给还吗？狗皮膏药物业费谁出？
试住
别稳了，降价吧！
25年1季01D:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。
你们还不快点去买房？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
大白菜[笑着哭]
难道没有别的办法吗？只能依靠房子吗？
吃得起饭都不错了还想买房[笑着哭][笑着哭]
就是在维持整个大盘不崩！
他提供了除降价以外的一切措施，我提供了除购买以外的一切支持！
使劲涨 一百万一平才好
房价如葱是时间问题而已……资本们内卷来了，幼儿园再中小字，高中，大学……人口红利用一年少一年看着……2025出生率只有750万也大破……
第一要，免去房贷利率，第二要 增加收入，第三要大奖励多生育，第四 出租房大幅提价。
既然房子太多，为什么还要浪费土地，继续拍地？
大奖励多生育
共有产权房马上出来，以一半的价格拥有1半产权实现居者有其屋[呲牙笑]
吃饭都要吃不上了，国补再多也买不起啊
炒房客就等着吧
很多工作要求26岁以下，买房不能改善生活[笑着哭]
没市场怎么弄
由于人口急剧下降，现在有些四、五线城市开始1-2万元/套房了，2024年日本房贷利率只有不到0.3%了!
把老破旧小区拆了，新房不就利用起来了吗
和股市一个道理，涨了才会有人买！你替某类人着想，怕涨上去他们买不起，人家根本不领你的情！！！
都不买让他放着烂掉也不买！