关于“房子要交养老金”的说法，实际上是指房屋养老金制度或房屋维修基金制度的一种新形式。可能是对现有房屋维修基金制度的一种扩展或改革尝试，旨在为老旧房屋提供长期的维修资金保障。

房屋养老金制度解析：

1. **目的**：房屋养老金制度主要是为了保障房屋的长期安全使用和维护，确保老旧房屋能够得到及时的维修和保养，延长房屋的使用寿命。

2. 收费依据：根据楼层高度和是否有电梯等因素制定不同的收费标准，反映了房屋结构和设施的不同对维修需求的影响。

3. 实施范围：以上海为例，该制度可能是首先在上海试点，然后视效果逐步推广至其他城市和地区。

4. 影响对象：主要影响的是拥有老房子的业主，尤其是那些没有或很少有公共维修基金的老小区。

如何看待这一制度？

1. 积极面：

有助于保证房屋的安全性和居住舒适度。

有利于形成良好的房屋管理和维护机制。

可能会提高房屋的整体价值和市场吸引力。

2. 挑战和顾虑：

部分业主可能面临经济压力，特别是对于收入较低的家庭。

实施初期可能存在监管不力或资金使用不透明的问题。

对于一些已经缴纳过维修基金的业主来说，可能觉得不公平。

应对措施：

1. 了解政策：密切关注相关政策的正式发布和实施细则，确保信息来源的准确性。

2. 合理规划财务：提前规划财务预算，确保能够按时缴纳相应的费用。

3. 参与讨论：积极参与社区组织的讨论会议，表达自己的意见和建议。

4. 监督执行：关注资金的使用情况，确保专款专用，提高资金使用的透明度。

总之，房屋养老金制度作为一种创新的房屋维修资金筹集机制，旨在解决老旧房屋维修资金不足的问题。对于业主而言，了解相关政策、合理规划财务、积极参与社区管理是应对这一制度的关键步骤。对于房子要交养老金，大家有什么看法呢？欢迎评论区流言交流。