河南，郑州。赵女士通过介绍人租了一套房子，以押一付六的方式交了4万多元钱，第二天就无意看到这套房子在紧急出售，赵女士要求退租。对方表示：想退租就要扣9600元钱。

赵女士因工作需要要租一套房子，通过介绍人去看了几套，对其中一套房子的户型和地理位置比较满意，但里面的装修风格和家具不是自己喜欢的类型，就要求将房子里面的家具清走，还要对房子重新进行装修。

得到房东的允许后，赵女士和对方签了租赁合同，以押一付六的方式付了4万多元钱。

第二天，赵女士准备对房子重新装修时，竟无意看到自己租的房子在以低于市场价格紧急出售。

赵女士觉得其中有猫腻，害怕自己投入装修后住进去没多久房子就被卖掉，到时候要求搬离损失会比较大，就找到介绍人要求退租。

介绍人却说，现在退租属于违约，要扣掉两个月的租金9600元钱。

赵女士一听就不愿意了，表示在签约之前没有告知自己房子在出售，而且自己也没搬进去住，不应该扣钱。

双方为这件事一直没有协商好，赵女士就找到了调解员，希望帮忙协商处理。

面对调解员的到来，介绍人称，当初告知过赵女士房子在出售一事，并且双方的租赁合同已经在生效中，还可以保证赵女士在居住期间不会对房屋进行出售。

赵女士坚称自己不知情，是签完协议后才知道房子在卖的，如果自己知道，绝对不会租这样一套房子，如果搬进去住，有可能随时要求搬离，她不想冒这么大的风险租这套房子，坚持要求退租。

总之，各方各执一词，也无从得知双方说的话谁真谁假，但调解员查看协议发现，里面并没有对房屋出售一事作出相关说明。

介绍人表示，跟赵女士签好协议后，就找人将房子里的家具搬离，在这方面付出了财力和人力，现在赵女士一天都没住，就要求退租，对自己来说是损失。

赵女士要求退租，无非就是担忧自己搬进去后，房子一旦被卖，会随时面临搬走的情况，对自己造成损失。

那么，赵女士在签了租房协议后，如果房子被卖掉，会要求必须搬离吗？

《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

具体而言，根据民法典买卖不破租赁的规定，赵女士在租房期间，如果房子被原房东卖掉，新房东应该继续履行原租赁合同的规定，原来的租赁合同对赵女士和新房东依然有效。

就是说，赵女士在租房居住期间，不管房东将房子出售还是转让，都不影响其居住，可以居住到租房协议到期为止。

同时《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

房东要卖租赁房屋，应提前告知赵女士，赵女士在同等情况下有优先买房的权利。

如果房东未按规定卖房，赵女士有权请求赔偿。如果赵女士放弃买房，可以居住到租房协议期满再搬离。

在买卖不破租赁的规定下，双方的租房协议仍然有效，赵女士退房的要求合理吗？

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

由于双方的租房协议仍然有效，赵女士可以继续履行约定，租住房子，如果要求退租，就属于违约，应承担违约责任。

介绍人故意隐瞒要卖房一事，还跟赵女士签租房协议，在这件事中存在过错，应承担侵权责任。

《民法典》第一千一百七十三条，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

赵女士要求退房的原因是介绍人隐瞒房租出售这件事导致，所以介绍人也存在过错，可以减轻赵女士的责任。

总之，介绍人在租房之前没有告知赵女士房屋出售一事，赵女士也没有对房屋真实情况进行核查清楚，双方对此事都有一定责任，应各自承担相应的损失。

最后，经过协商，介绍人扣除了赵女士一个月的租金，其本人也表示同意，双方达成和解。

大家对赵女士一天没住，就损失了一个月租金这件事有什么看法呢？您认为这件事是谁的责任呢？