众所周知，近些年来农村耕地保护日益被重视，为了保障粮食安全的大局，国家要严格保障耕地面积，比如说18亿亩耕地红线等等。保障耕地面积，除了要严格控制城市发展、交通建设等占用土地以外，农村宅基地的管理也要加强，因为宅基地也会占用耕地面积。

农村宅基地管理不断规范化，一个重要的标志就是“一户一宅”，农村每户家庭，只能有一处宅基地，或者是总面积符合标准的两处小宅基地。注意，“一户”指的是每户家庭，“一宅”不是说必须是一处，而是“同一”面积的宅基地，每个村子里，所有村民的宅基地面积都是一个标准。

“一户一宅”实施以来，对于新申请的宅基地，基本都能落实这个要求。但是，还有很多历史原因形成的不符合一户一宅要求的宅基地，比如说有的是老人去世留下的宅基地被子女继承，有的是自己花钱买了一个村其他村民的宅基地等等。

这些原因形成的“一户多宅”，该怎么处理呢？也是一刀切必须“一户一宅”，多出来的面积都要收回吗？其实不然，也是有办法的，那就是付费使用宅基地。

农村宅基地付费使用，并不是新鲜事了，在个别地方已经实施几年时间了。这里说的“付费使用”，并不是说所有村民的宅基地都要缴费才能用，一般村民申请新的宅基地，符合一户一宅要求的，都是免费用的，不存在“付费宅基地”的说法。

只有当宅基地面积过大，超过“一户一宅”要求的，对超过的面积，才会要交费使用，所说的“付费宅基地”，就是超标占用费，也可以叫宅基地超占费。如果面积本来就没有超标，当然就不需要付费了。

对于超过规定面积的宅基地收取宅基地有偿使用费，具体的收费标准各地不一，笔者整理了一些地方的宅基地有偿使用费标准，大家可以参考一下。

广东省肇庆市德庆县近日开始实施《德庆县农村宅基地有偿使用办法（试行）》，其中明确规定，以下农村家庭要交宅基地有偿使用费；全县农村居民每户宅基地（一户多宅）总面积（包括附属用房、庭院用地等）超过150平方米的；因继承、 受赠房屋或其他合法方式使用的宅基地，与原有宅基地合计面积超过150平方米的等。收费标准是超过规定面积部分的，按每年2—10元/平方米的标准缴纳有偿使用费。

江西省上饶市余干县宅基地有偿使用办法规定，超过当地宅基地面积标准的，超出面积1－50 平方米部分，每年10元/㎡计费；超出51－100平方米部分，按每年15元/㎡计费；超过101－150 平方米部分，按每年20元/㎡计费；超出150平方米以上的，每增加50 平方米，标准提高5元/㎡计费。

河南新乡某地规定，“一户一宅”每户宅基地不得超过167平方米。超过167平方米但小于300平方米的面积，要收取宅基地超占费，每平方米每年2到20元不等。

江西南昌安义县规定，宅基地面积超标收取有偿使用费，超占面积1—50平方米部分按每年5元/平方米计费；超出51—100平方米部分按每年8元/平方米计费；超占101平方米部分按每年10元/平方米计费。

目前宅基地收取超占面积有偿使用费已经逐渐普及，不过农民朋友可以放心的是，大多数人都是不需要交钱的，只有宅基地面积超标的才要缴费。并且，只要交过费，就等于说可以正式享有这些超标面积的宅基地，当遇到征迁时，交过费的超标面积，也是一样可以获得补偿款的。