林业创新模式,全国最小面积的闽楠不动产登记证开启生态致富新程

赣这个世界 2024-12-22 05:02:59

在集体林权制度改革的大潮中,江西省赣州市定南县勇当先锋,积极探索林业经营管理的创新模式,成果斐然,引人瞩目。近期,定南县林业局联合县自然资源局等多个部门,为定南和润珍贵树种培育有限责任公司的闽楠成功办理了 0.1 亩以上全国最小面积的林地经营权、林木所有权不动产登记证,这一突破性举措成为定南县林业发展的关键转折点。

定南县始终秉持积极主动、服务至上的原则,深入企业一线。对于和润公司的万亩闽楠资源,不仅精心实施编号挂牌,实现全面数字化精细管理,为每一株闽楠赋予独一无二的“身份标识”,更以极具开创性的思维打破传统桎梏,将林地经营权与林木所有权细分至 0.1 亩以上的微小单元。这一创新之举成功地将其转化为能够在市场上自由流转交易的“生态珍宝”。交易完成后,流入方不仅能够顺利完成不动产登记,从而牢牢握住合法权益,而且在协议有效期内拥有灵活交易的权利,这极大地激发了市场的活力,使资源的流动性得以显著增强。尤为关键的是,在流转合同期内,流入方可以放心地委托原培育企业继续承担闽楠培育、护林防火以及林区治安等专业管理工作,有力保障了闽楠的茁壮成长。

这一创新模式具有里程碑式的重大意义。它成功打破了长期以来制约林业发展的林木经营周期漫长、变现艰难的瓶颈,真正实现了将“绿水青山”转化为“金山银山”,让“不砍树能致富”的理想成为触手可及的现实。

重点在于,这一举措不仅将森林资源巧妙地转化为可量化、可交易的宝贵资产,开创性地开辟了平台交易的全新路径,深度变革了闽楠经营管理模式,还完美地展现了生态效益与经济效益的和谐共融。在金融领域,和润公司凭借 470 亩闽楠向农商银行抵押贷款,每亩评估价高达 10.6 万元,成功斩获 1000 万元贷款,为企业发展注入强大资金动力。在产值方面,闽楠基地采用苗林一体化模式,每亩种植 100 株闽楠,每亩保留 50 株、交易 50 株,按 3000 元/株计算,借助创新的交易方式,每亩有望创造 15 万元的高额产值。今年以来,和润公司已顺利流转交易 63 本 0.1 亩以上闽楠小面积不动产登记证,涉及面积 7.55 亩,累计交易金额达 102.08 万元。

此外,这一创新模式的影响力持续扩散,吸引了福建闽楠认购团专程前来考察万亩闽楠基地,有力推动了闽楠交易的蓬勃发展,为定南县林业产业的长远进步注入了源源不断的强劲动力,同时也为其他地区的集体林权制度改革树立了极具借鉴价值的成功典范,提供了宝贵的经验财富。(图文:廖钰琪、章忠珍)

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