今天国家公布了一个重大利好，让所有的存量房网友兴奋不已，大家终于再次等来了降息。

根据央行给的数据，一名首席分析师表示，当前存量房贷利率大概是3.92，下调之后，每个人的月供减少在¥280，需要引起大家注意的是，这只是一个专家测算的平均数据，就是说我们最低要降280。

我们再来看一下，央行颁布的数据。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放的房贷利率附近。划重点是平均降幅0.5%左右。一定要注意平均这个字。目前大部分人的房贷利率都是在4.2左右，新发放人的房贷利率在3.45左右，

4.2的大部分都是在房价最高点的时候买入的，从疫情放开之后，房贷的利率是持续下降的，有买的是3.8的，还有买的是3.9的。所以我们的到底是降多少呢？就是不管你是3:8还是3.9或者是4.2，根据央行的政策就是降至新发放贷的房贷附近，所以这个数据有多有少，280是最低的数据

房贷利率下降之后，引起无数网友的追捧，更是直接热搜第一，足以看出关心这个事件的人有多少，就在‬刚刚‬如是金融研究院院长管清友专家‬表示，目前按照中国的形式，下调存量房贷利率是非常必要的，属于‬势在必行。

专家的一句话却引起了网友的热议，网友们都觉得降了280块钱，实在是太少了，不足以缓节上有老下有小，中间还有房贷‬的‬苦‬日‬子‬，专家‬表示，这次降低存量房的利率‬，会‬涉及商业银行和房贷的借贷者的利益平衡问题，其实想说这些商业银行和借贷者‬多年吃‬着‬多少还‬房贷人的高利息？如今就给大家降了¥280，就是要苦商业银行的时候吗？

降利息是大势所趋，根本谈不上苦商业银行和‬借贷者‬，吃了这么多年的红利，向外吐‬一丁点‬也是应该的。这名专家的发言也引起网友们的不满，网友认为银行员工的月薪和普通老百姓工资‬根本就不能相提并论‬。

就像这名网友所说的，苦他们也是应该的，少赚点钱让利给老百姓才能激活，所有的市场拉高就业率‬，这样对谁都好。大家对于这件事情是怎么看的？欢迎留言评论。