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哎呀，大家伙儿有没有想过，为啥有些人就是意识不到，在这纷繁复杂的经济世界里，房子才是那个能稳稳跑赢通货膨胀的“金疙瘩”呢？

下面众多网友分享，让我一下子恍然大悟了

通胀还是通缩，就看工资是涨还是降，如果降了意味着我们手头可支配的收入少了，本质就是通缩。

3%和5.5%相差2.5%，30年可不就是腰斩吗

资产都会通胀，房子也不例外。

日本例子不是正好反例吗。90年通胀比现在高，增长预期比现在好，工资收入相仿，但是现在房价反而更高了。房价收入比90年代似乎比现在还低了。

有一个问题，如果房价是叠加高增长高通胀，为何更高增长的内陆省份，这五年房价增长不如一直低增长的上海？这难道不需要考虑，上海房屋供给的问题？

有一部分人就是不知道自己赚的钱到底是运气还是实力！一天天的

对的，他只算了银行利息方面的，但房子是固定资产，在会计账目里是要折旧的，每一年总要折损点价值，以前房价一直涨可能感知不明显

第一，没考虑房租也是投资收益，即便自己住，也是省下来了一笔房租的。

第二，收益率6%根本不行，追平名义GDP增长率一般来说至少8%，如果不考虑去年通缩的特殊情况。

能跑赢通胀的只有土地

早几年信这个鬼话的惨了，我21年买房，6.15利息。当时考虑是全款买小，还是贷款买大，后来认为利息太高，不合适，买小了。当时也焦虑，通货膨胀我这攒钱，没贷款的吃亏，后来想一下，啥通胀能6个多点，就算了，这才三年，房子基本腰斩，幸亏没买大，不然亏惨了

我就不一样，95年，一直在看空，一直不买，以前需要贷款买的，现在可以全款买，但依然不会买，2023年只是跌的开始，现金一半放黄金，一半放国债。

这样的人还不是最惨的，是他拉满60%的工资去还贷，忽然被裁员了，新工作连百分之之前40%的工资都没有。卖房的时候发觉已经腰斩，房子卖掉还欠银行钱。这样的人真的有。

买房也跑不赢通胀，因为房价已经跌了，后面还会腰斩，房产税出来，会跌的更狠

[大笑]房价作为商品，上涨期跑赢了通胀。下降期，它只能跑赢股票了。

房子能变成钱才算是跑，如果已经失去了流通性，那就只是个消费品了吧，房价作为商品，上涨期跑赢了通胀。下降期，它只能跑赢股票了。

跑赢通胀的前提是每年稳定涨5%，24年的房子明显做不到

我家09年买的2500，21年的时候10400，现在8500，也算跑赢了通胀吧

懂了吧，那个时候的8800，只能当这个时候的880，通缩了，你赚了

跑没跑赢通胀不知道，反正跑赢了买A股的

确实，作为一个有折旧的资产，跑赢通胀只是偶然。

从理论上来说，通胀就是各种生活用品的涨价幅度，买入各种生活用品就可以对抗通胀。但是，这些所有的生活用品包括房子都有存储成本，房子有折旧，大米和猪肉会坏，服务无法储存。

所以，普通人无法跑赢通胀。

房子的确能跑赢通胀，这个说的一点没错。但是过去20年，一线城市的房子不仅仅是跑赢通胀，而是跑赢了几十倍通胀！你还想让它怎么跑？或者换个说法，即使现在一线城市的房价腰斩两次，仍然远远跑赢通胀……

这不是同样资产去算的。新房越来越远，这个应该是新房价格

有钱就别亏待自己，贷点款也没什么

会算但不多，七年的房租没有计算

不买的不是不会算 而是买不起。

咱们啊，得擦亮眼睛，了解这个经济规律吧，看清楚这个经济形势，手里有钱，还是得想想怎么投资才能保值增值。毕竟啊，在这个通胀横行的年代里，房子可是咱们抗通胀的“得力助手”呢！

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