根据往年的惯例，每年春节过后的3-4月份，都是房地产市场传统销售旺季，业内称之为“金三银四”！

随着新一轮“小阳人”好像突然消失，临近（阳春）3月，全国各大城市的售楼部也开始渐渐热闹起来，甚至出现排队“抢房”的现象！

据官媒（中国证券报）于今天（2月20日）早间时分发布的报道显示：深圳市龙岗区（距市核心区较远）一体量较大楼盘，于上周推出“白送60万元，首付30万元买3房”的清盘活动，不仅售楼处里人满为患，售楼处大门口也“排起长龙”，售楼处四周更是水泄不通。

当地多位房地产中介工作人员详细地给记者算了一笔账：以开发商主推的3房户型为例（总建筑面积约78平方米），总房款约300万元左右，那么3成首付即90万元，现在开发商直接减免（扣除）60万元且以后不用归还，这也就意味着，只需要支付30万元（相当于首付1成）！

换句话说就是，总房款打8折，但由于不能直接说，所以换了个说法而已！

其实从去年6月份开始，上述楼盘就曾先后推出各种打折促销活动：首付减30万元、免息垫付2成首付、甚至“0首付购三房”等。

不过就在上述“0首付”活动推出的第二天，当地相关部门（深圳市房地产中介协会）就发布了风险提示：已锁定该项目所有房源、并已叫停活动！

与此同时，河南省安阳市一楼盘（“花园里二期”）也于近期推出“0首付0月供、你买房我还贷”活动，相关消息也随即在当地朋友圈热传。

随后（上周六），河南房地产龙头“建业集团”旗下代建公司“中原建业”发布声明：虽然“建业花园里”项目是我司旗下项目，但“花园里二期”与我们一毛钱关系都没有！

值得一提的是，“中原建业”在上述声明中还表示：经过和开发商（“安阳市永升房地产开发有限公司”）沟通，对方已经把上述“0首付”广告撤了下来！

尤其值得注意的是，今年（2023年）第一个“抢跑”的开发商，是许家印旗下“恒大集团”！

早在本月月初的时候，“恒大”就已经全面启动了营销打折活动——恒大全国458个楼盘现房大优惠，现房保障，黄金旺铺，珍藏车位！

或许，你已经在多个社交平台上刷到了上述相关广告内容，这个带有浓浓恒大风的卖房广告，还是挺“吸睛”的！

对此，也有不少自媒体建议：“恒大”光去年（2022年）就“保交楼”30万套，再加上现房销售（交房有保证），以及各地的楼市支持政策，现在适合入手“恒大”！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！