2024 年 6 月 13 日消息，近日有网友爆料称，深圳龙华民治的天湖岛花园项目所属公司中泓投资集团（深圳）有限公司和深圳市滢水房地产开发有限公司几乎全员被裁，且不做任何工作交接。记者对此展开了多方采访调查。

6 月 11 日下午，记者在中泓投资和滢水房产的办公大楼看到，除了前员工，部分施工方人员也前来维权，进口处张贴着各种“通知”，包括公司解散团队通知、员工情况反馈等，前台几份待接收文件格外显眼，标注着“合同沟通函及律师函”，收件人为中泓投资实控人刘某涛，但无人签收，整个办公地点已找不到任何对接人。

据了解，该项目对外显示的开发商为深圳市鹏宝东物业发展有限公司，但实际操盘团队和实际受益人均为滢水房产。前员工刘林介绍，这块地已 20 多年，滢水房产当时不具备开发资质才挂靠鹏宝东。此次裁员涉及 40 多人，5 月底员工突然收到远高于平常工资的款项，随后看到裁员通知才知是经济补偿款，且未办理任何工作交接。

该项目工程方面的施工人员也面临困境，因各项工程都是先行垫资，本应销售回款后陆续回款，现项目方全员解散，找不到对接人，房子也没人卖了。对于裁员原因，公司通知称是受大环境影响经营困难需引进合作方，但前员工刘林对此并不认同，认为若经营困难裁掉所有人，后续建设和卖房无人负责，且项目一期有 20 多亿元货值。

龙华住建局近日已向滢水房产下达责令整改违法行为通知书，指出存在未按时足额往农民工工资专户拨付人工费用、未依法提供工程款支付担保等问题，并责令其在 6 月 11 日前整改。

天湖岛花园项目实际备案为零，虽已接近封顶，但目前未见工人作业。该项目是龙华一线湖景纯住宅，周边有多个在售楼盘。前员工吴鹏推算，项目在售房源有 328 套，若按周边房价估算，可售货值超 20 亿元，只需卖出三成即可覆盖欠款，且还有二期。然而，项目去年底开盘因价格较高不好卖，今年 4 月公司申请调低备案价后就不让卖了，即便有购房者愿意买也不给办理手续。此外，中泓投资和滢水房产的另一份通知提到，因项目战略规划调整，已与深圳粤教国际公司签订代建管理合同，原项目员工不再对接和管理此项目，相关事宜由新任命的项目总经理负责，由代建公司接手管理。而据天眼查，深圳粤教国际产业服务有限公司成立于 2023 年 12 月 15 日，注册资本仅 100 万元。

员工诉求主要是离职证明、免责声明和正常工作交接，他们认为地产项目资料复杂，不交接易扯皮影响各方利益甚至导致项目烂尾。目前，事件的后续发展仍有待关注。