近日，西安再添新盘！高新丝路软件城的璞悦云萃相继发布工程总承包计划及施工招标计划等；经开区的白桦林奕发布了招标计划。

璞悦云萃

璞悦云萃项目位于高新区软件新城科技一路以南，经九路以西，项目地块是越秀联合中国铁建于2024年12月27日，以54500万元的底价竞得，楼面地价约10566元/㎡。

该项目地块净用地面积30.949亩，住宅用地，容积率不大于2.5，根据招标内容，项目建筑面积约为71000㎡，规划了包含住宅，商业及其他配套设施等。

这并不是越秀&中国铁建的首次合作，二者联合在高新三期超百亩的地块上打造了越秀铁建樽樾，该项目紧邻高新31小、11初，近地铁15号线等，位置优配套佳；项目产品为“樾”系TOP级作品，主力户型约143-262㎡，产品非常吸睛。

再看璞悦云萃项目，该项目位于丝路软件城，近地铁、邻学校，周边发展成熟，配套完善。项目体量不大，容积率相对较低，其产品值得期待。

同时，值得关注的还有，目前板块内新房项目多，内卷严重。如与璞悦云萃一路之隔的高科枫林九里檀阅里、周边的高科枫林九里轩阅里和境阅里，绿城海棠三章、高新玖號院、高科紫薇时光云境、保利天瓒等等，新盘云集。

白桦林奕

白桦林奕位于经开区高铁新城秦汉大道以北、尚华路以东，项目地块是西安经发置业有限公司在去年12月底竞得，楼面地价约5958元/㎡。

项目地块面积约55.03亩，商住用地，容积率不大于2.8。根据招标计划，项目主要建设内容为住宅及配套。规划总建筑面积约136920㎡，其中地上建筑面积约102760㎡，地下建筑面积约34160㎡（最终以资源规划部门审定面积为准）。

项目位于高铁新城板块，近秦汉大道、河堤路、正阳大桥等，周边地铁2号线、14号线等汇集，交通路网完善。

地块近九年制的经开第三学校，周边有经开第七中学等教育配套；项目一路之隔是西安红会医院经开院区，就近的有西安国际高尔夫俱乐部、文景山公园、渭河、西安湖等配套。

目前，高铁新城的新房项目除了白桦林奕，还有白桦林境、白桦林隐、绿城轨交江语云庭、经发景弘的2块储备用地、翰林府、白桦林书香苑、白桦林晓等，以及草滩板块的绿城春鸣里，白桦林天成、云起时等项目。