20多年前
吴先生在湖州吴兴区龙溪苑小区
购买了3个沿街商铺
以及3个架空层车库
他说房子在2011年出现了问题
开发商给他置换了车库
并对房子和商铺进行了加固
如今十多年过去了
他的车库还没有收回来
湖州市吴兴区新湖路上有一个龙溪苑小区
小区的17号楼目前没有住人
房子的最底层是车库架空层
隔壁连着沿街的商铺
吴先生介绍
2003年7月底
他在这里投资了店面和车库
吴先生：那有三个店面。
记者：就现在看到的两个窗户？
吴先生：对，这两个窗户是，这三个窗户都是的。当时他们新湖房产说，要收尾了，他们老总来找我，说后面有几个车库，要不要，说我是开店的嘛，你回头放东西的话，车库里也可以放。
吴先生的妻子：这间也是我们的，再旁边，我们一共有三间。另外两间是没有窗户的。
吴先生出示的发票复印件显示
22年前购买这三个自行车车库时
一共花了28410元
到了2011年
整个17号楼连同隔壁的一排商铺
都出现了开裂的问题
被属地职能部门列为了危房
吴先生：那时候是湖州市政府，就责令房产公司，让他们来把后面的房子收购回去，然后是加固，这个事情当时是搞得很大的。
记者：那么你的店面，现在已经加固好了？
吴先生：店面加固好了，已经全部处理好了。
记者：那车库这边呢？
吴先生： 就一直迟迟没给我们解决。
吴先生拿出了一份
2011年4月25号签署的《退房补偿协议》
上面约定
开发商方面同意用17号楼下的1号汽车库
以及1号、2号自行车库
置换吴先生的三个自行车库
同时开发商支付给吴先生
房产面积折算差额
空调拆装费和搬迁费
共计6425元
吴先生：是这两个（窗户）自行车库，跟那个汽车库。
记者：窗户里面是自行车库？
吴先生：对对对，后来他们不承认有这个置换了。
记者：那置换的钱你拿到没有？
吴先生：这个拿到了。
记者：那么拿到之后对方说，是你们一直没有腾空，然后没有给他们房子。
吴先生：那你看这个，说没腾空，那他这个钥匙收据是怎么来的。
吴先生出示了两份收据
说是开发商工作人员在2014年5月份
拿走商铺和车库钥匙后写给他的
但开发商
浙江新湖房地产集团有限公司湖州分公司
在2015年5月8号给吴先生
以及属地街道和派出所发的一份回复函上说
“吴先生未移交钥匙及产权证”
同时公司方面从房产管理部门得知
“拟交换的车库，是17号楼的附属设施
不能进行单独的产权置换或变更”
采访时
三份材料都已经有十年历史了
吴先生说
他已经找不到开发商的办公室和对接人了
一位路过的邻居提供了一个微信号
说是一年多前加的
当时对方自称开发商负责人
邻居提供的开发商负责人胡总的电话：现在股票变成叫衢州发展，你找王某总就好了。
记者：就您现在已经不在这个公司了，是吗？
邻居提供的开发商负责人胡总的电话：嗯，对对对对，我已经退休了，我不在，我不在了。
吴先生：你也退休了啊？
邻居提供的开发商负责人胡总的电话：我也不是在这个公司的，我一直在外地。
记者：2015年的时候，为什么就没有马上把这个事情解决？
吴先生：解决不了，他们不理我们。
吴先生儿子：之前那门口竖了一堵墙，然后我们也进不去，然后一直说在危房改造。所以我们想等他们改造完了，或者他们等处理了，我们再处理，一直不知道，一直拖到现在我们才知道这堵墙拆掉了。
记者：十年前人家就已经不认了，公司都换掉了哦。
吴先生：所以要找我们媒体，要找1818了呀。
采访当天是休息日
属地街道没有上班
之后记者又按胡总提供的地址
找到了杭州市余杭区的衢州发展大厦
以及新湖地产集团有限公司的总部
也都没有人在
等到工作日
记者再次前往衢州发展大厦了解情况
工作人员提供了一位胡经理的联系方式
一联系竟然是熟人
记者：我昨天是不是给您打过电话？
新湖地产集团有限公司湖州分公司负责人 胡总：哦，噢，我跟你讲，湖州龙溪苑的事情，我不管的。因为我是湖州人，所以说我这个工商注册人是我的名字，但是不代表那业务是归我管的。我不会管，我在江西九江。
衢州信安发展股份有限公司 工作人员：我们这边办公室的回复，湖州分公司现在的法人，依然是胡某忠，也是他在负责的呀，而且他也没有退休。
新湖地产集团有限公司湖州分公司负责人 胡总：你只能找集团。
记者：是“衢州发展”让找你啊，那你们公司自己内部到底是怎么？
新湖地产集团有限公司湖州分公司负责人 胡总：那我来骂他们，我去打王某总电话。
十分钟之后
衢州信安发展股份有限公司工作人员
发来信息表示
“办公室主任王总的回复是
已把事件和你们的电话转达至地产总经理处
他们会安排地产集团营销中心负责人对接”
截止到发稿
记者没有接到相关工作人员信息
吴先生的儿子后来反馈
开发商方面没有人联系他们
属地街道已经把他们的材料转交到区房管办
相关工作人员表示
会去联系开发商
