福建园小区已经开拆，再过不久，它的岁月将定格在2024年。

与此同时，新阳街道片区多个小区、单位即将开拆，属于南宁老城的记忆又缺失了一块。

即将开拆，涉及7个地块

南宁8大城中村改造项目，规模最大的当属衡阳西路片区，体量约5777亩。

衡阳西路片区包含多个子项目，火车站片区、白苍岭、地洞口、永和村等。

上个月，火车站二期已经举办产权调换集中签约大会，而新阳街道片区也要“动”起来了。

近期，有扒友发布新阳街道片区征拆现状，不少老旧小区被写上“拆”。是的，新阳街道片区即将开拆。

▲新阳南路大板小区“拆”

那么，新阳街道片区征拆范围是哪里？涉及到哪些老旧社区？

据悉，新阳街道片区预征收分7个地块开展，分别为龙腾路81号西乡塘公安分局地块、新阳南路5号地块、中尧路1、2、3街、雅里中坡国有部分、城市D级危房地块、市直管C、D级危房地块、其他零星地块，各地块划分小组团。

具体为：

西乡塘公安分局地块；

新阳南路5号1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12栋；

中尧路一、二、三街；

雅里中坡（中国航运、上尧农村信用社、日用金属厂、房管局公租房）；

南机南区3/5/6栋、南机中区2/3栋、南机北区13栋、北大南路1栋、新阳路221号壮锦社区6栋、边阳新二街2栋/9排/10排；

北大南路4号、翔云街14/15栋、新阳路72号1/2/3/4/5栋、新阳路1/2/3/4座；

其他零星地块。

可以看到，新阳街道片区征拆范围涉及到不少是单位宿舍楼、老社区大板房，房龄有20余年，非常老旧。

▲新阳街道片区征拆范围（仅供参考）

▲新阳街道片区航拍

搬家、腾空！住户积极签约

今年南宁城中村更新改造的推进速度非常快，往往征拆范围一公布，很快广而告之，住户积极签约。

新阳街道也不例外，有的小区住户陆续搬家，甚至有的楼栋已经完全腾空。

先来看新阳南路5号，这是新阳南路大板小区，共分有一、二、三区，目前一、二区涉及征拆范围。

▲新阳南路大板小区航拍

▲一、二区涉及拆迁范围

新阳南路大板小区的楼栋大约6层，一、二区起码10余栋楼，每栋楼分多个单元。

这里的房子确实老旧，从墙上印有“计划生育”标语可以看出，这里的房源起码20年、30年。

▲“计划生育”标语

现场来看，阳台、窗户“岌岌可危”，很多楼栋已是危房，不少楼栋已经搬空，留下一片狼藉。

有的户主正在处理旧家具，割舍下一些老记忆，开启新的生活。

▲户主陆续搬离，无人居住

▲房子老旧

再来看新阳路72号，具体位于新阳路和北大南路交汇处。

现场看到，多栋楼已经是“腾空待拆迁”，甚至窗口已经用砖封牢。

▲新阳路72号

▲腾空待拆迁

▲窗户被封

壮锦社区也是一个老小区，占地约91.47亩，共计128栋建筑，它于2015年9月列入南宁市旧城改造范围。

但在这次征拆中，只有6栋被列入范围。现场看到，6栋是一栋红砖房，目前还有人居住。

▲6栋提示“危房勿近”

南机生活区也在征拆范围内，其中南区征拆的3、5、6栋均为红砖房。

▲南机南区5栋

中尧路一、二、三街也在征拆范围内，不过现场看，一、二街还没有搬迁迹象。

▲中尧路一街

▲中尧路一街的危旧房

总体来看，新阳街道片区征拆的房源要么是老旧的大板房，要么是危房，许多住户早已盼着拆迁。

我了解到，新阳南路大板小区的户主不少人选择拿钱走人，每户能拿到60万-100万元（含奖励，情况不同，补偿款不同）。

新阳路，半部南宁工业史

新阳路，是一条城市东西走向的城市主干道，东起云亭街，西至鲁班路，全长约3.3公里。

沿着新阳路一路驰骋，道路两边茂盛的高龄大树诉说着，这条大道承载着南宁城市厚重的历史。

现在提起南宁的工业区，大家想到的是高新区、经开区、南宁东部新城等，但是在20世纪50年代末至80年代期间，新阳路的工厂鳞次栉比，书写了南宁辉煌的工业发展史。

那些年，很多上海人来支援建设南宁，为此新阳路一度被称为“小上海”。

原南宁罐头食品厂位于新阳路310号，成立于1958年。

随着1960年上海如生罐头厂支援并入，南宁罐头食品厂开始走花路。

从1960年5月至2001年，41年间南宁罐头食品厂累计罐头食品产销量为52万吨，实现利润2.05亿元。

生产的罐头，主要为蔬菜类、水果类、果汁类、肉禽类罐头，其中肉类罐头，远销欧美国家和地区。

1982年，南宁罐头食品厂被授予“出口罐头质量一类厂”荣誉。要知道，当时获得此殊荣只有两家，南宁占了其中一个名额。

值得一提的是，南宁罐头食品厂发展规模庞大，最旺的时候工人有上万人，工人的薪酬相当不错。上万人的工厂，即便放在现在，也是非常难得。

▲原南宁罐头食品厂

原南宁橡胶厂位于新阳路的南面，其历史可追溯至1951年。

1960年，随着上海合众橡胶厂并入，南宁橡胶厂开始了生产胶鞋的历史。

从1960年至2004年5月，40余年的时光，南宁橡胶厂创造了许多荣耀。它曾是全国橡胶行业定点生产厂，产品远销欧美、东南亚、日本等地，“壮锦牌”胶鞋更是享有美誉，年出口胶鞋200多万双。其中，有5种产品分别获化工部、轻工部优秀产品称号，非常优秀。

▲南宁橡胶厂旧照

南宁机械厂位于新阳路南面（中尧路48号），始建于1952年，厂区占地达253亩，是当时最大的工厂之一。

1982年3月，南宁机械厂成功研制出第一辆摩托车，并于1983年小批量生产，其命名为“金田牌”NJ50型摩托车。

80年代的南宁机械厂，可谓名扬四海。

“金田牌”摩托车与“五象牌”农用运输车深受消费者喜爱，稳坐我国西南地区中小功率柴油机生产和出口的头把交椅。

▲南宁机械厂厂房

原万力啤酒厂位于新阳路北面，1986年成立，1988年投产，是南宁的本土老品牌。

“行万里路，喝万力啤”，这是它的宣传语。万力啤酒的知名度非常高，整个广西都喜欢喝，不少“老嘢”第一口喝的啤酒就是万力啤。

不仅广西，万力啤酒还远销越南，巅峰时期出口销量占到总产量的一大半。

▲万力啤酒（网络）

除此之外，新阳路上还有南宁面粉厂、南宁制药厂、肉联厂等。

在几十年的时光中，新阳路开启南宁工业全新的时代。

老南宁正在远去

新阳路，半部南宁工业史。

可以想象，几十年前，一到下班时间，新阳路各大工厂的大门涌出大量工人，他们骑着单车、摩托车，或者走路，回家的路上熙熙攘攘，何其壮观。

随着市场变化、技术革新，新阳路上的老厂逐渐消失，独属的那一份工业荣光也只能存在记忆中。

如今走在新阳路上，浓浓的工业韵味早已不再。此前的老厂，也面临着淘汰、改造的命运，有的变成住宅区。

比如南宁橡胶厂，现在已经变身为龙光水悦龙湾；南宁面粉厂，也已经变成天健城楼盘。

同时，职工宿舍楼、单位房等因为年代久远，也陆续拆迁。

不禁感叹，老南宁正在远去。

▲壮锦社区是原南宁橡胶厂的生活区

当然，属于新阳路的“味道”依然在传承。

南宁机械厂是为数不多保存下来的工厂，最近由“南宁环机”的招牌变成“南机中药市场”。

这里有咖啡店、摄影礼服店、甜品店等，每个店铺都保留了原本工业风格，非常独特。现场看到不少人来此处拍照打卡。

▲“南机中药市场”

▲摄影基地

▲拍照打卡

可见，虽然南宁机械厂不再辉煌，但换另一种方式让人铭记。

另外，提到新阳街道板块，不得不提中药一条街——中尧路。

每次路过，香郁的中草药扑鼻而来，让人神清气爽。

▲中药一条街

此外，新阳路的美食可谓非常地道，兴麦桥头风味、肥妹牛巴粉、润宝堂双皮奶、刘哥过江鱼......这里的店铺，许多是开了20余年。

不仅好吃，而且不贵，住在新阳路很幸福。

新阳路已经退下“顶流大道”的称号，但从西郊工业区发展成为城市核心住区，这也许是城市扩张的必经之路。

老南宁正在远去，不必遗憾，因为大家正在创造更好的南宁。

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