这是2025年德阳楼市第一个楼盘开盘的现场：

· 开盘现场

讲真，在德阳楼市这一两年里，大多数楼盘开盘都是顺开，很少能出现这样隆重盛大、人气火爆的开盘仪式了。

原以为这样的画面和场景只能在回忆中寻找了，但中建·旌城之星把我们重新带回了2018年，2019年的德阳楼市。

· 开盘现场

开盘现场有一位地产同行来看了之后说：看嘛，好产品，从来就没有淡季。

老乔认为总结得很到位。中建·旌城之星一出手就霸屏、一亮相就火爆、一开盘就热销，市场热度不会说谎，如此人气更证明了中建·旌城之星实力，也非常直白的诠释了逆市上扬的“红盘效应”，打破了很久没有新盘开售的旌北新区的沉寂，给新年的德阳楼市点燃了一把烈火！

· 开盘现场

房子好不好卖，主要看开发商有没有做对两件事：有没有拿对地？有没有做对产品？

从目前的开盘业绩来看，中建·旌城之星是完全做对了。因为他们在德阳人喜欢的地方，修了大家所需要、所喜欢的房子。

拿对地

热门旌北新区，未来价值高地

01

剖析中建·旌城之星的热销，从落子旌北新区那一刻起，便自带高光与流量。

近年来，随着主城区新房单价、总价提升，购买逻辑已发生转变：宁缺毋滥，一步到位，成为了置业者的选择。

伴随建设成果的不断兑现，区域持续更新中：

· 德阳北站、市域铁路S11线，无缝衔接成德双城生活圈；

· 钱塘江路下穿（在建），德阳交通动脉——泰山路等，通达全城；

· S11线德阳北站

· 德阳首个城市中轴景观带、约850亩的金螺湾湿地公园，提高德阳宜居环境；

· 城市中轴景观带

· 德阳人民医院城北分院、德阳妇女儿童医院，最强医疗组团；

· 德阳妇女儿童医院

· 规划中的德阳文德中学（德阳一中新校区），东电外国语小学，德阳优质教育资源；

省级+市级重点配套相应落地，从当下来说，这些配套能够满足购房者日常的吃穿住行游娱购，生活更加便利；而从长远来看，配套代表的是资源，越丰富、越优质的资源，不仅能提高生活品质，更能提高区域价值以及居住价值，抗得住时间和市场变化的双重考验！

· 效果图

如此可以说，旌北新区就是德阳未来5年甚至10年的价值高地。

那么现在来看中建·旌城之星的选址，真的是非常明智且眼光长远，以上配套与它的位置都很近，实现了“坐享红利”的购房理想。

· 效果图

做对产品

纯板式低密小高层，差异化明显

02

价值高地拿下了，产品设计也是值得一说，因为硬核产品力永远是开发商的最大诚意，从中建·旌城之星的各项指标看：

·占地面积约137亩，德阳少见的百亩大盘；

·纯板式小高层，南北通透；

·全部T2、T4的舒适梯户比；

·德阳少有的2.2低容积率；

这四个指标就决定了居住的高度、宽度、品质感。

·效果图

尤其是当你与常见的点式高层住宅来比较，不论是同样层高的楼栋住户、户与户之间的遮挡、采光、观景效果等等，都会明显看出板式小高层会优越得多，因此居住舒适度也会直线提升！

·效果图

再来看户型，建面约98-128㎡的三室、四室。

建面约98㎡三室

· 可做横厅，也可做竖厅，两室变三室，可变性强；

·能从二人世界住到四口之家，实用率高，抗周期能力强；

· 9.5米长的景观面，视野好，空气循环效果佳。

可以说，这是个“会成长”的房子。

建面约128㎡四室

·LDK一体化方厅，约40㎡，大气又实用，无浪费空间；

·三大阳台，赠送空间多，可变性强；

·10米南向面宽，阳光直接‘承包’；

·约22㎡豪华主卧+三间次卧（其中两间次卧面积达10㎡），空间阔绰；

·H型厨房设计，一边烹饪，一边洗切，互不打扰；

品质感直接拉满的同时我们还不能忽略一点：高层好找，但像中建·旌城之星这样的纯板式小高层是少之又少，截至目前今年上市的6个新盘中，只有它一个是做的纯板式小高层，稀缺价值，由此可见。

国央企联袂

超强实力，全面护航品质呈现

03

央企中建三局+国企旌兴建发的双强携手，更为中建·旌城之星又增添了一份强有力的双重保障。

尤其在当下拼产品力，拼交付力的时代，拥有雄厚的开发实力，就注定了可以直接从源头上解决产品品质、交付的问题。

·效果图

最后打个总结，中建·旌城之星有长远的眼光、强劲的产品、雄厚的实力，板块主力产品适销对路，供销两旺。

如此，赢得了楼市基数最大的购房人群，意味着以后还将有更高的成交活跃度。对开发商而言，新房去化快，流速高；对普通购房者而言，进入二手房市场后，好租好售，房子更能成为楼市硬通货。这样的房子，谁又不喜欢呢？