文|陈住气
编辑|陈住气
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“不给50万上楼费，谁都别想从这上楼！”
2021年，河北小区一大爷“占楼为王”，不仅将居民楼一到三层楼梯全部砸个稀巴烂，甚至还对居民放出狠话表示要收取“买路财”，网友：“真是狂妄至极...”
这位大爷为何能在小区如此野蛮？小区居民又是如何讨回自己公道的？
上楼交50万“过楼费”随着时代的发展，各种居民小区也是崛地而起，不仅在改善城市形象的同时，还给百姓生活带来极大的便捷性，虽然如此，但在河北石家庄一个紫御花园小区，现实却与想象截然相反。
按理说，下班回家上下楼是再正常不过的一件事，但这个小区在三年前的实际情况中，对居民而言却是有着极大的委屈，原因是有一整栋楼的居民，想回家都是一件困难的事情。
只因在其中一栋七层的楼房中，一位大爷足足占据了最底的一层和二层，虽然人家在格局分布上有着极大的空间，但关键是三楼以上的居民要想上楼回家，却是寸步难行。
就是因为一楼这位王大爷直接霸占一二楼的楼梯，不仅十分蛮横的将其占为己有，甚至还非常嚣张的表示：“要想从我这上楼，就要交50万的过楼费，否则门都没有！”
如此，也确实“门”都没有，因为对于楼上的居民，回家的楼梯为就是第一道门槛，但在王大爷的阻拦下，楼层上的那些居民要想回家，就必要答应给过路费的条件。
不得不说，大家都听说过“过路费”、“过桥费”，这过楼费确实是第一次听说，而且更为惊人的是，王大爷为了防止居民路过，还直接将一至三层的楼梯全部砸掉，其行为可以说是非常野蛮。
要知道，楼梯不仅仅是王大爷一个人的，而且就是因为王大爷嚣张跋扈的行为，以至于咯上的居民不得不想其它办法回家，其中还有一位四楼的女士，更是早五年就已经买了对应的房子。
本来都已经到了装修的阶段，却因为王大爷的阻拦，使得工人和材料迟迟无法上楼，并导致装修工程也是一拖再拖，最后拖了长达五年，买房子不是一个小数目，不是所有人出门在外都有好几套房产。
而看着斥巨资几十万买的房子，最后却是几年都无法进行居住，甚至还有楼上的李先生，也是早早买房子准备结婚娶媳妇，无奈也是因为王大爷的过楼费，导致婚期也是一拖再拖，甚至还和自己的妻子在外租房子住，但终归不是长久之计。
更令人无奈的是，还有一个五层的一家老少，也是因为王大爷的阻拦，导致每天家里人出门都是一大难题，甚至宁愿给王大爷一些补偿，都沟通无果。
使得最后业主无奈在楼层的背面，从家和地面的楼层墙面上安装了一个较为结实的钢管云梯，而这也成为这户人家每天出行上下楼的必要工具之一，但同时也带来极大的安全隐患。
业主还表示，如果是成年人每天上下攀爬也就无所谓了，但家里还有老人和小孩，还表示此前家里老人在上下攀爬过程中，不慎出现扭伤极为后怕。
对此也不难保证，小孩在每天上下学期间会发生什么，毕竟天气好还好说，如果是天气不好危险也是时刻存在的，刮风下雨和雾霾天等，小孩子还要每天经历特种兵，会发生什么都是始料未及的。
可即便居民楼户对此无比艰难，甚至还曾多次联合上门找王大爷及小区物业讨要一个说法，可最后王大爷对此仍是不以为意，并强词夺理道：“不给过路费，谁都别想从我家门过！”
哪怕是居民进行报警，王大爷仍无所畏惧，甚至还拿出自己的合同有理有据的进行掰扯，真是令人匪夷所思...
大爷蛮横的有理有据其实该小区这栋楼这样的事态已经发展了好几年，虽然起初业主都曾一同去找王大爷进行商量，但王大爷却丝毫不讲任何的道理，甚至还表示必须缴纳20万的过楼费。
但谁家的钱都不是大风刮来的，面对王大爷这般行为，楼上业主也曾找物业来进行处理，奈何最后王大爷竟拿出一份合同，上面是王大爷和开发商当时的购买合同。
原来王大爷之所以这样做，也是因为起初王大爷祖宅刚好属于开发商开发区域，但面对祖宅，王大爷怎么都不同意拆迁，即便是最后开发商经过无数次的上门商谈，都是无功而返。
最终，还是商讨将王大爷祖宅同等面积以楼房相等的面积，也就是一二层都给王大爷作为交换，同时还让出6平方米的面积作为赠与，如此一来，王大爷才决定拆迁。
随着双方合同的交换签订，王大爷这户钉子户也终于搬离出去并顺利开始，并进行楼盘计划，但万万没想到的是，在交房那一刻，王大爷在装修期间去进行测量，却发现并没有原先答应赠送的6平方米。
最后才发现，是加上楼道外的公摊面积才是赠送的6平方米，王大爷觉得自己受到了欺骗，可即便是去找开发商进行掰扯，但合同上的白纸黑字确实让王大爷有苦难言。
于是，王大爷就这样因为开发商的文字游戏，从而蒙受了欺骗，此后，王大爷便决定将错就错，直接将一二层的楼道占为己有，认为既然这就是自己的面积，就不应该有其他人来回穿梭。
就连王大爷将其楼道损坏前，居民也曾找派出所来解决，但最后王大爷并强词夺理还十分蛮横，从而将起初的20万过楼费，增加到50万，哪怕是居民可怜王大爷，决定凑够20万，但王大爷又不愿接受，令人无奈。
写到最后最终，王大爷也收到了居民集体起诉的法院起诉书，就连在一审判王大爷的行为是占用公共区域，并命令其应该恢复楼道原状后，王大爷即便是恢复还是心有不甘，并进行二次毁灭。
无奈，居民只好进行上诉，而二审依旧是判王大爷为过错方，并让其执行原判，如果拒不执行将其行为构成民事犯罪，从而进行强制执行并拘捕，真是过程艰难但好在结果圆满。
虽然王大爷在这件事中也是受害中，但也是自己和开发商之间的矛盾，不应该蛮横无理将其转嫁到和居民之间的矛盾上，从而让大家备受折磨。
所以大家今后无论遇到怎样的事情，一定要了解清楚再进行合同签字，避免留下祸患...
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