恭喜一拍成交！买家这是捡了个大漏啊！！

2022年4月26日，浙江省舟山市有一套别墅在网络上进行了拍卖，这栋别墅是第一次拍卖，没想到就成交了，还是价格给力啊，成交价比市场价可是少了160万元！

从拍卖记录上来看，这套房子引起了一万多人次的围观，有121人设置了提醒，其中有4位土豪参与了竞买。从这个火热的程度就能看得出，这又将是一场热闹的拍卖大戏！

首先还是来看一下别墅的基本情况吧

1.拍卖对象：浙江省舟山市定海区临城某小区11号的房地产（含固定装修，不包含可移动物品）

2.房产权证号：舟房权证定字第12440xx号，登记时间为2014年09月12日，规划用途为住宅，房屋总层数为2层，建筑面积为320.53（㎡），套内建筑面积为306.56（㎡）。包括共有共用部位面积。

3. 地类（用途）为城镇住宅用地，使用权类型为出让，终止日期为2074年2月11日，使用权面积为270.19（㎡），其中独用面积为270.19（㎡）。

4. 拍卖对象东近道路，南临新城大道，西面靠山，北面靠山。所在建筑物为钢混结构，建成年份2010年，共2层，拍卖对象位于第1-2层，为独栋别墅。建筑物外立面为墙砖和石材，安装铝合金及塑钢门窗，房屋南北朝向，入户安装防盗门。

提醒：

于2021年1月1日至2022年12月31日尚欠物业费30770.4元。

评估价742万元，起拍价：520万元，保证金：52万元，增价幅度：1万元。

拍卖时间一到，土豪们就开始了激烈的竞争。可能是这栋别墅实在是让人喜爱，土豪们一个接一个的出价，都想将这栋别墅拿下。不知不觉，这四位土豪出价了62次，最后在第62次的时候，被其中的一位土豪以成交价582万元纳入囊中，比市场价整整少了160万元，捡的这个漏还不小啊！

从房子的实物图可以看到，这套房子目前是空置状态，完全可以不用考虑腾空的问题，这也算是一个比较利好的因素。室内装修看起来有一点旧了，也有可能就是这种装修风格，保养比较好，如果不想进行再次装修，也基本上都可以拎包入住了。

但是每个人喜欢的风格都不一样，不知道买下这套别墅的新主人会不会再次进行装修呢？这省下来的160万元，完全就可以当作装修款啦！

舟山是一个美丽的城市，旅游资源也相对丰富，由此可见，这栋别墅所处的环境应该也是比较优美的，从地图上看，周围配套的教育资源也比较好，所以说这个土豪是捡了个大漏了！那么大家是怎么认为的呢？欢迎探讨！！