10月31日，江苏省苏州市高新区国有企业苏高新集团旗下苏州新高城市发展有限公司住宅“以旧换新”惠民购房政策正式启动。购房人以存量房换购新房，最高可抵新房价格的70%。

按照此次推出的住宅“以旧换新”惠民购房政策，换购申请人可以用一套或多套存量房置换一套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的70%，即价值70万元的存量房需置换100万元以上的新建商品房。

对于参与“以旧换新”的存量房，政策要求为位于苏州高新区范围内的住宅，不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等，且不动产权证建筑面积在144平方米（不含本数）以下。同时，政策还要求该存量房产权清晰、未出租且未设立居住权、不存在质量问题和安全隐患，房屋产权人需为自然人。可换购的新房数量暂定100套，为苏高新集团参与开发且在售的6个指定住宅项目。

苏高新集团相关负责人表示，此次推出住宅“以旧换新”惠民购房政策，是助力楼市稳定发展的探索和尝试，旨在打通一二手房销售链条，促进二手房与新房市场联动流通，为区域经济持续健康增长注入更强动力。

据了解，此次住宅“以旧换新”惠民购房政策试行至2025年1月31日。

扬子晚报/紫牛新闻记者 张添翼

校对 陶善工