4月11日，金华市婺城区白龙桥镇楼家村村庄规划批后公布。

一、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。 村域规划范围是指楼家村行政管辖范围：用地组成主要为居住用地、商业商务用地、工矿用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约203.27公顷。

居民点规划范围是指楼家村居民点及周围需控制的区域：规划面积约13.48公顷。

2.规划期限：规划基期年为 2024 年，规划期限为 2024- 2035 年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。

二、规划原则

以人为本、可持续发展，村民自愿、尊重民意，有利生产、方便生活，区域协调发展原则。

三、发展目标及定位

充分利用自身区位优势，主动接受中心城区经济辐射，推动村庄生活服务业便利化、精细化、品质化发展，将楼家村建设成为：“幸福安康、便捷舒心”的集聚建设类现代村庄。

四、规划主要内容

1.人口规模：规划村庄总人口1280人。

2.用地规模：规划区总用地203.27公顷，村庄规划红线面积13.48公顷。

3.整体空间结构：规划结合楼家村地域特征和经济发展水平，协调村域用地需求，合理布局、科学规划村庄空间结构，形成“一心，一轴，四片区”的总体空间结构。

一心：综合服务中心，包括党群服务中心、管理用房、建设场地等公服配套空间。

一轴：村庄发展轴，分别沿330国道贯穿整个村庄，为村庄整治提升，经济发展的主要轴线。

四片区：公共服务区、环境提升区、旧村改造区、新村建设区。

五、村庄用地布局

村庄总用地203.27公顷，其中建设用地81.17公顷，包含居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、工矿用地等；非建设用地122.10公顷，包含耕地、园地、林地、陆地水域等。

六、道路交通规划

1.对外交通

对外交通主要为沪昆高速铁路：宽15米，规划沿轨道中心线向北侧退让50米作为控制范围，向南侧退让60米作为控制范围；

330国道：宽60米，规划沿道路红线向两侧各退让20米作为控制范围；

虹戴公路：宽60米，规划沿道路红线向两侧各退让20米作为控制范围；

龙乾南街：宽60米，规划沿道路红线向两侧各退让6米作为控制范围；

Y068乡道：宽5-8米，规划沿道路红线向两侧各退让5米作为控制范围。

2.村庄道路

村庄道路可分为干路、支路、宅前路三级。其中：

村庄干路：村庄主要道路，路幅宽度4—8米，承担区块内部的交通功能，同时也是连接外部道路的主要通道。

村庄支路：规划宽度为1—3米，为各区块内部生活性道路。

七、主要配套设施

保留村内原楼家自然村党群服务中心、管理用房、居家养老照料服务中心，原潘村垄自然村村委会、文化礼堂5处公建；在2个自然村各增加1座独立公厕。