来源：掌上温州客户端

连日来，不少市民反映，位于市区人民路与府前街交叉处金台大厦一楼的“苏宁”关门了。3月9日，温州苏宁易购相关负责人表示，因物业租约到期还没再次谈定续约，位于金台大厦一楼的苏宁易购胜利路店已于本月1日闭店，若跟物业租赁方无法谈妥租金，就会选择将门店关闭。据了解，苏宁易购胜利店是“苏宁”进入温州的首家门店，在金台大厦已“扎根”近20年，年销售额曾高达数亿元，同时该门店还开启了温州家电销售的卖场时代，也是温州家电连锁领域的标杆性门店。

近20年的租约已到期，

但跟物业租赁方尚未谈拢租金

3月8日，温州都市报全媒体记者来到苏宁易购胜利路店，发现该门店面向人民路和府前街两个出入口的卷帘门紧闭，门上贴着一份告示：因内部闭店装修升级暂未营业，如需购家电的朋友们，请移步至荷花路苏宁易购大南门联合广场店选购。

在该门店人民路一侧的出入口前，一位自称“苏宁”员工的女士告知，该门店已关店，要买家电可就近到联合广场店。

透过苏宁易购胜利路店第一桥这边出入口的玻璃门看，该门店内展示的家电产品已搬空，只剩一个个相应家电品牌的展示台。

温州苏宁易购相关人士表示，苏宁易购胜利路店已开业近20年，此次闭店是因为于3月1日物业已到期，之前跟物业租赁方洽谈了续约，但因租金问题一直未谈拢；接下来，该公司还会跟物业租赁方洽谈，真的谈不拢租金，那只能将门店关闭。

上述温州苏宁易购相关人士也坦言，目前线下家电卖场门店的经营压力较大，经营收入只能用于支付门店租金。据了解，苏宁易购胜利路店此前跟物业租赁方的租约均为十年期。

至于苏宁易购胜利路店的年租金目前是多少，温州苏宁易购相关人士表示这是商业秘密，不便公开。不过，苏宁易购2004年的一份公告显示，当时该公司开出胜利路店实际共投入857.9万元。

属“苏宁”上市募投的门店，

开业当年主营收入就超1.3亿元

说起苏宁易购胜利路店，也见证了“苏宁”的兴衰。

在“苏宁”选择入温之时，该公司正在筹划上市，包括杭州庆春东路店、温州胜利路店（当时称人民路店）均是该公司上市募资要投资的门店。2004年夏天，苏宁易购的前身苏宁电器正式登陆深交所。

苏宁易购的相应公告显示，苏宁易购胜利店租赁面积6500平方米，营业面积4550平方米，预计年销售额可达3.1亿元，该门店开业的实际共投入857.9万元。

“苏宁”进入温州后，家电连锁品牌卖场深受温州人喜爱，其胜利店也成为温州人买家电的首选，不少县域的市民会赶到市区“苏宁”门店买家电。据苏宁易购相关公告显示，其胜利店在2004年底的主营业务收入就达近1.32亿元，当年新增利润158.27万元。

公开报道显示，“苏宁”在温州的首家店于2007年前每年业绩增幅都在10％左右。同时，苏宁易购的公告也显示，截至2006年底其胜利路店的累计利润已达1228.52万元。

接下来的10多年里，温州的家电连锁卖场竞争也变得异常激烈，苏宁易购又在市区的联合广场等地先后开出大型卖场，同时“国美”等家电卖场品牌也在温州扩张，再加上电商的蚕食，部分大型家电卖场纷纷关店。不过，苏宁易购胜利店一直坚守在市区金台大厦。