今天过了，基本大多数都开始放假了，天狼也是2024年度给大家更新的最后一篇文章了，今天以后，我们年后在给大家做更新了，今天给大家说下2024年度，重庆楼市新房的市场最受购房者欢迎的楼盘，排行前十的，楼市这年，重庆楼市发生很大的变化的，具体的，我们一起来看

我们来看锐理数据公布2024年度项目销售金额的前十，锐里是公布前20，我们看前十，他们是那个10个盘呢？

2023年度前三甲，状元、榜眼、探花分别是观宸、华侨城、万科清水甲地

2024年度前三甲，状元、榜眼、探花分别是观宸、长嘉汇、招商1872

2023年度前四到前六，香港置地启元、万科璞园、招商1872

2024年度前四到前六，万科璞园、中海寰宇时代、华侨城

2023年度前七到前十，招商渝天府、中粮保利天玺壹号、长嘉汇、龙湖康田麓宸

2024年度前七到前十，海成云湖郡、香港置地启元、国浩18T、华润中央公园悦府

那么释放了哪些信号呢？

第一，这几年，天狼反复给大家强调过的，无论是新房还是二手房的市场，均在重回核心的，城市发展，到了后面，基本都是要重回核心的，那么核心有木有劣势呢？肯定有的，而且世界上，就没有，也没有存在至少目前，是没有存在，毫无缺点的事物的，界面这个问题，但是核心他的宜居前提条件，便利的交通和商业，只能是越变越好

第二，我们来看价格层面，排行前十的榜单当中，价格最低的，就是招商1872，其他的价格均是不低的，对比二手房，这个价格差异，购房者基本都是可以直观看出来的，这点，天狼反复的在给大家强调过，楼市的下半场，新房肯定是中高端化，这2年的市场，已经充分说明这个问题，新房如果没有位置或者品质上绝对优势，基本是不太好过的

第三，2023年度，天狼还给大家提醒了的，精装这个问题，2024年度排行前十基本精装为主了

所以，大家要注意的是什么呢？在楼市的下半场，天狼反复的在给大家强调，“住”为主的的下半场，不是投资为主的，买房首先考虑的住的需求，不是未来涨幅多少，特别是大多数的购房者

那么对于住而言，

第一，不管你选择什么档次的房子，没有压力买房，是最好买房时机，当然能够做到这点确实不多，只是大家压力，不管你贷款也好，全款也好，压力越小越好，所以，在年后天狼为什么要给大家介绍法拍房，就是这个问题，价格，没有其他的，住为主的下半场了，不是上半场了

第二，足够的便利的交通和商业，无论是2023年度还是2024年度，没有成型的交通和商业或者说，这两者需要去等待，都是很少的，绝大部分在宜居的两大前提下，交通+商业都是成型的，不需要去等待的，所以下半场的买房，对于刚需而言，是三点，价格+交通+商业+书包，然后才是其他的，不是其他优于这四点

好吧，关于2024年度的新房的市场，就给大家说这么多了，我们年后见，提前祝大家新年快乐