自从拆迁户在社会引起大量争议之后，国家已经开始严格管控房屋拆迁，也发布过不得大面积拆迁的相关政策，曾经到处都能听说“拆二代”的时代已经过去，但是这并不意味着房屋不再进行拆迁了。

随着国家城市的快速发展，新的“拆迁潮”又将要出现，虽然现在拆迁的赔偿款已经得到控制，但是对于普通家庭来说仍然是可以改变生活的巨额大款。在新规下，不管是为了居民的人身安全还是为了国家建设拥有这三类住房的人，或将纳入拆迁名单。

跟最早的拆迁户一样，只要是影响到了城市的基础建设就一定会纳入拆迁名单。比如城市要建设公园、地铁、车站、医院等，甚至后面城市发展要建设许多地标、写字楼、商场等都会进行拆迁。而这样的拆迁也会给居民赔偿一笔可观的金钱，或者给居民完善的后续安置措施。

关于赔偿款方面，现在已经不再像以前那样直接达到“一夜暴富”的程度，以前稍微好一点的地段拆迁居民获得上千万赔偿款的不在少数。但是现在国家有明确的规定赔偿多少钱，或者是以房屋面积来计算，或者是以户口本上人口数量来计算，一般会与市场上正常的房价持平。

还有一种方案就是会给你分配一套价值差不多，或者是国家专门建造的安置房等，到时候直接搬过去，加上少额的损失费，也不至于让居民因为拆迁而降低生活质量。如果拆迁时间比较紧张、拆迁地段位置好的话赔偿金也会更多。

除了国家介入因素之外，其它迁拆无非就是一个利益问题。当一个小区具备再次开发的价值和利益，那么就一定会有开发商来进行拆迁。如果你遇到了这样情况，那么恭喜你一般都可以拿到更加乐观的赔偿款。

只要是正常做生意的开发商，想要拆迁一个旧小区一般都需要投入近2倍当下小区价值的金钱，比如你的房子现在值90万，那么开发商可能就需要投入150万左右才能完成拆迁。要完成拆迁是需要跟小区全部业主完成沟通的，最终商量出的价格一定是符合大部分人预期的价格。

像这样具备一定商业价值的拆迁其实很少，毕竟如果是一个地段很好，又是高楼建设的小区，拆迁的成本会非常大，有实力并且愿意来投资的开放商也不多。所以像那些地段好，但又是老旧底层建筑楼的小区会更加容易列入拆迁名单。

国家也有规定，拆迁不能随便进行超过拆除面积超过20%的项目，像建设完整、高楼小区想要进行再次拆迁开发很难达到要求。想要盼着自己的小区能够进行商业开发的念头可以无限趋向于取消了。

第三种拆迁危房则就是完全造福人民的，在2000年以前，我国经济发展还没有起来，有许多盖起来的房子都存在安全隐患，这些房子到如今已经严重威胁到居住人民的人身安全了，所以这一类房子是国家要求要逐步拆迁重盖的。

其中比较明显的是多孔板建材、预制板建材等，这样的房子超过20年就达不到房屋安全标准，更别说有些房子还遭受一些较大的自然危害，房子的危险性非常高。所以拆迁这类房子是国家定下的大走向，并且要求一定要稳步进行，一次重建到位，保障人民的安全。

据统计，每个城市都会有上万套这样的房屋，如果放到全国将会是一个非常大的任务量。自从我国开始整改危房到现在多年一共才处理十几万户左右，所以想要在全国范围完成这个目标任重而道远。像这样的房子相信许多农村老人都会有，如果能够完成目标，也会改善许多老人的生活居住条件，提高安全性。

只要国家在发展，局部房屋的拆迁改造就一定不会停止。而随着时间的推移，步入老旧危房的房屋也一定需要整改，所以“拆迁户”一直都会存在。不过在以后想要指望“拆迁”来发家致富不太现实，相关赔偿会控制在合理的范围内。

另外房屋拆迁重建的主要目的其实只有两个，一个是为了居住安全，一个是为了城市建设。只要不符合这两点就不用再盼望自己小区拆迁了，想要购买老旧房屋来碰运气拆迁挣钱的也要慎重考虑。不知道你对于拆迁赔偿内容有什么其它看法吗？