这几天恒大许老板的新闻遍布全网，通过恒大呢，我联想到另外一位商业地产大佬万达集团

前方呢就是万达集团在江西南昌投资400亿打造的万达贸，但是开业三年打包卖给了融创，如今更名为融创贸，当时很多人说万达亏大了，下面呢，具体给大家讲一讲，在2016年，由中建二局承建的全球最大、国内首个青花瓷建筑南昌万达茂以及主题乐园盛大开业，为江西南昌增添了一座地标性的城市建筑。

万达茂呢，是万达集团第一座四代城市综合体，优雅的向世人展示了中国悠久的瓷文化，总建筑面积19万平方米，由26个不同的青花瓷造型组成，上面呢贴了45000块烧制的陶瓷瓷板，瓷板的规格呢，多达上千种，是世界上最大的青花瓷建筑，在当时万达茂呢，是江西省首个世界级的乐园，让万达在江西乃至全国。出尽了风头，然而转折点呢，是在2017年，万达被上面点名了，负债高达4000亿，债务晰被曝光以后呢，王健林无奈选择了壮士断腕的自救方式，短短几年的时间，大量万达旗下的重资产被低价抛售，其中呢就包括这一项投资额超过了400亿的完成万达贸，几年时间过去了，万达集团呢，已经成功的超过了此前面临的危机，并顺利的完成了转型。

事后细想，如果没有那次甩卖降负债，现在的结果啊，谁也说不好，或许在那时的融创看来，这是一笔稳赚不赔的交易，但是如今四年过去啊，走入里面几乎是没有多少客流量，这个也很正常，因为当初万达茂建成以后呢，开业火了一阵，后面呢就慢慢少了，但是里面的海底世界呢，我去过，小孩子特别喜欢里面的装修风格呢，是黑白戏，给人感觉啊，简约大气，万达广场呢，在我心中啊，一直很接地气。

我基本每到一座城市呢，都会去逛逛龙村茂，这个地方我也来过好几次，为什么一直不瘟不火，说一说我个人的感受，首先呢，它这个选址呢，是在南昌市的九龙湖新城，当地人应该都知道，这边呢被规划成新区，距离市中心呢较远，然后周边常住居民呢也不是很多，工作日呢自然不会有太多人在这里面游玩，但是周六日应该会好很多，目前这边有地铁直达，大家都知道啊，目前我们国内这个商业综合体呢，感觉每座城市啊都是过剩的一个状态，不单单是大城市，小县城也是一样，再加上现在网购的一个兴起，导致很多人都不愿意出门逛街了。

王健林当年呢挥泪大甩卖，一股脑抛售了大量旗下的重资产项目，现在看来呀，反倒是救了万达一命，也让万达成功的避免了后面发生的地产危，接盘这个项目的融创呢，运气不是很好，大家设想，如果万达把这些资产放到现在的话，应该是没有人会接手了，如果接手的话，也不一定是当年那个价格，因为现在很多地产商呢，他这个日子并不好过

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