前段时间，芝罘区官方公布了烟台火车站对面、经纶街片区的改造进度：

芝罘核心城区指挥部通过梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题，确定以经伦街片区为载体，统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等一系列历史遗留问题。

芝罘经伦街片区到年底完成一期征迁、建设手续办理及开工建设，年度投资10亿。目前昌隆大厦、良友广场正在加快拆除，年底前将启动一期建设。

经纶街位于海港路以西，大海阳路以东，北马路以南，西大街以北，其北侧就是烟台的门户——火车站，这里不仅是芝罘的老街区，也是北马路南侧的代表性街区之一。

随着经纶街片区改造的推进，很多人也对北马路沿线的发展充满了期待。

北马路是烟台的中心街道之一，作为烟台的交通要道已经存在了百多年，现在已经成为贯穿烟台东西的主干道，其东侧连接的是烟台最早的主干道，大马路。

北马路和大马路以北，就是见证烟台历史的烟台山和广仁路、朝阳街。沿着这条路前进，就能看到烟台最美的沿海风景线，和这座城市近代发展的百年风云。

但不容忽视的事，北马路作为烟台最早的道路之一，周边开发很早，因此一些社区和配套设施有些已经十分老旧，在很多人看来已经影响到了市容市貌，亟待整修。

不过从2018年以来，北马路开始进入拆改阶段，尤其是2019年后，海上世界、芝罘仙境等项目相继动工，北马路沿线拆迁如火如荼，也受到了众多关注。

在2018年以后，北马路周围拆除了远洋大楼、红利市场、海洋大厦、海港装饰城等多个原先的标志性建筑，新片区的建设也随之快速展开。

从目前来看，北马路沿线汇聚了目前芝罘区几个大项目，包括海上世界、芝罘仙境以及向南向北延伸的崆峒岛所城里等，这些都让北马路的未来充满想象。

海上世界项目总体定位为“仙境绿港·创智蓝湾”，将按照“打造当代精品、未来文化遗产”的要求建设滨海中央商务CBD，成为面向世界的“烟台之窗”“城市之眼”。

而芝罘仙境主要区域在沿芝罘湾至崆峒岛一线，以烟台历史文化为主要脉络，涵盖了“一山一街一城一湾一岛”，建成后将成为烟台的“城市之魂、文化之根”。

而随着北马路拆迁、海上世界项目的落地以及环芝罘湾片区改造计划的不断推进，这条老街道的蝶变也正式开始，甚至有人开始期待，未来的北马路必将超越南大街，成为新的烟台第一街。

再加上未来周边的商业配套不断完善，整个北马路沿线将成为烟台核心区域集高端文旅产业、商务中心、中高端住区等于一体的中心片区。

但不可否认的是，经纶街目前只对非住宅区进行了拆迁、慎礼片区剩余部分改造停滞、阳光100二期工程再度烂尾……这些问题也在影响着北马路的开发和改造。