事实再一次证明：没有卖不出的房子，只有卖不出的价格！

在一线城市广州，“松日总部大楼”因集众多标签于一身，比如最著名的烂尾楼之一、广州东部地标以及科学城第一高楼（47层195米）等等，而备受关注！

昨天（2月21日），在经过连续2次大幅度降价之后（共计降价7.4亿元），“松日总部大楼”终于以“骨折价”13.1亿元（相当于评估价约25.63亿元的近一半）成功拍卖出去了（此前两次流拍）！

尤其值得注意的是，“白武士”是一家才刚刚成立一个星期不到（成立于2023年2月15日）的新公司——广州开发区揽新投资有限公司（以下简称“广州揽新”）。

对此，有业内人深挖发现：“白武士”大概率是“国家队”！

上述专家从企业信息平台查询得知：“广州揽新”的法人——漆沛，同时也是另一家“穗港智造（广州）投资有限公司”的法人，而该公司背后实际控股人全部都是广州地方国资（黄埔区属国企）——广州高新城市开发投资有限公司、广州开发区控股集团有限公司以及科学城（广州）发展集团有限公司。

值得一提的是，“恒大”香港总部大楼在被债权人接管之后，重新出售时稍微提了一点价，直到现在仍在等买家！

“恒大”香港总部大楼，即“中国恒大中心”写字楼，是许家印旗下“恒大集团”香港上市主体“中国恒大”位于香港湾仔的总部大楼！

根据港媒此前的报道显示：中信银行旗下“中信银行国际”接管“中国恒大中心”之后，交给“第一太平戴维斯”独家代理出售，报价约12亿美元（当时折合约94亿港元）！

在此之前，李嘉诚家族旗下“长实集团”曾有意抄底“中国恒大中心”，甚至都已经提交了投标书（通过回复记者邮件声明），而当时市场估值约90亿港元！

令人遗憾的是，受去年9月底英镑贬值（英镑对美元汇率一度最低跌至1.0349的历史低点）影响，李嘉诚家族作为持有大量英镑资产的企业（被称为“买下了半个英国”），身家在短短的一天时间里蒸发近100亿元（14亿美元）！

对此，也有业内人士分析称：李嘉诚家族或不再收购香港“中国恒大中心”！

同样地，上述观点于近日在商品房买卖中，也同样被证实了！

深圳市龙岗区一楼盘，于上周大幅降价60万元，售楼处直接被购房者围了里三层外三层！

当然，直接降房价肯定是不被允许的，于是开发商就换了一种说法“白送60万元”，直接在首付中减免且不用归还！

与此同时，作为今年（2023年）第一个“抢跑”的房企，“恒大”虽然也早早地就启动了全面了营销打折活动，但好像“然并卵”（到目前没看到大卖的情况）！

总结为2个字，就是“降价”，这也是广大刚需购房者的呼声！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！