到处都是空置房，专家提出的征收空置税或房产税，出发点是好的，但是最后买单的可能是租房的弱势群体。

我建议改为绑定社保，比如每50平米住房绑定一个人的社保（老人小孩免交，买够15年的可以不买）。社保本来就要交的，不会带来新的压力。

炒房客亏了，但是下不了决心卖，房价本来就是虚高，不要再指望上涨了。认亏，卖了就有钱消费了，不用天天吃泡面了，买房的首付变全款，省下的钱可以好好消费，促进经济流通。

商铺 口岸好的按5平米每人，口岸差的按50平米每人绑定社保，商铺不能绑定老人和小孩，租不出去的商铺可以商改住，用于住人就可以绑定老人和小孩。