熟悉楼市的买房人都了解，嘉宏风华系产品之高端，质量之卓越，往往出品即标杆，打造了一座座常州豪宅封面产品。

如今华系又将迎来新的产品。

而且地段之超绝真正令人心动不已！

近日，常州自然资源规划局对新北区晋陵北路以东、太湖路以南地块项目设计方案进行了批前公示。

1、老国际学校地块出让，黑牡丹与嘉宏联合竞得该地块，拟打造10栋14-16F的小高层。

2、细数嘉宏在常州打造的风华豪宅产品，品质之高端令人叹服，也赢得了常州买房人的信任与首肯，市场口碑甚佳。

3、老国际学校地块+嘉宏风华系，独一无二的豪宅基因强强组合，常州新豪宅值得期待

NO. 1｜壹

老国际学校地块

黑牡丹与嘉宏联合开发

该地块是去年12月的一次集中出让土拍中被黑牡丹与嘉宏联合竞得，成交楼面价18184元/㎡，未来毛坯最高备案指导均价31500元/㎡。

地块信息详情如下：

出让面积：49513㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

成交楼面价：18184元/㎡

竞价轮次：1轮

最高备案指导均价（毛坯）：31500元/㎡

竞得房企：嘉宏&黑牡丹

地块中小学安置去向：小学为新建九年一贯制学校小学部，中学为新建九年一贯制学校中学部

该地块具体位置属于市府板块，整体的资源配套相当优质。

交通上，地块位于新北区中心区域，北枕太湖路、西临晋陵路，两条大道分别为贯通城市东西与南北方向的主干道，且直通高架。

另外地块直接在地铁1号线奥体中心站出口处，地块西及北侧均有出站口，出行非常方便。

商业上，附近有文化广场、新北万达、常发广场等，地铁去到环球港也非常方便，充分满足业主的生活消费需求。

奥体中心、市民广场、博物馆、常州大剧院等优质市政配套近在咫尺，锻炼、休闲，现代生活方式全方位沉浸式陪伴。

教育资源上，小学：河海东路以南、巫山路以东地块将新建九年一贯制学校小学部，未建成投用前在百草园小学过渡；初中：河海东路以南、巫山路以东地块新建九年一贯制学校初中部，未建成投用前在常州市新北实验中学过渡。

地段优越，配套丰富，不可复制的优质整体资源令当年老国际学校风华卓著，如今新地块牵人心弦。

嘉宏亦深深明了该地块之重量级别，坊间已有传闻，案名将定为国色风华，以此绝版之地段，案名国色亦是当之无愧。

NO. 2｜贰

嘉宏在常州已打造5座风华系豪宅产品

品质高端获买房人赞叹，市场口碑甚佳

该地块由黑牡丹与嘉宏联合打造。近些年，嘉宏扎根本土，本着“只定制，不复制”的创新精神，匠心打造“风华系”产品，以令人折服的精工品质，赢得了常州买房人的信任与首肯，在市场获得一致好评。

让我们来看一看嘉宏风华系产品的具体情况：

1、江左风华

江左风华是嘉宏地产在常州的第一座“风华系”作品，位于钟楼区大运河畔，与不远处的毗陵驿交相辉映。已于2022年1月份交付，迷花倚石的中式园林风格，仿佛将苏州园林搬进了小区，实景惊艳众人。

产品外立面采用金属材质，简洁的线条勾画出新中式风格的楼栋，跟山水园林浑然一体。

进入室内，产品品质也是十分的高端。风格简洁、现代，空间设计高效率、人性化。

卫生间更是世界顶奢品牌的荟萃，高仪水龙头，劳芬卫浴坐便器，卡德维台盆、浴缸，所有都是高标准的兑现。

朗绿六恒科技系统，保证室内“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”，融现代科技于现实日常生活，打造21世纪的常州人居样板。

2、一江风华

一江风华位于武进城芯，毗邻人民路、花园街、常武路等城市主干道，地铁6号（规划中）线旁，通达龙城。与约200余亩公园（规划中）为邻，格调自然。

项目于武进区均价2.8万/㎡的豪宅中，荣膺2021年度销售面积、销售额的“双冠王”。

产品颜值超级能打。

品质上追求尽善尽美。一江风华实景示范区的大门楼景墙有一块龙鳞纹饰金属板，被嘉宏反复打磨颜色与细节，完全推倒重来了整整6次。

项目是嘉宏集团顶豪产品风华系第三座风华匠著。于武进湖塘核心板块打造风华系第三座匠著一江风华。

嘉宏·一江风华建面约361-409㎡极奢空间，仅有64席，见惯了大世面的高净值人群，在样板房公开前就果断下定，可见常州人对项目的热爱。

一江风华虽是新中式大宅，但全屋配备了智慧控制系统，集成空气品质、暖通控制、场景模式、可视对讲、安防系统5大模块，可以一键控制＋一屏集成＋手机App远程预约。

更难得的是，一江风华还带有六恒精装系统，通过自带监测PM2.5的除霾新风、顶层毛细管网、智能情景等科技系统，将恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的健康智能融入日常家庭生活。

产品打造了常州新一代国际人居封面，无论从哪个角度看，嘉宏·一江风华都没有辜负人们的期待，它亦将再次展现新一代豪宅经典的风采。

3、山和风华

山和风华天宁采菱港地块项目，由于疫情影响，山和风华美学馆于今年3月内部开放，一如既往只定制不复制的执着极致品质追求，山和风华再次经受住苛刻目光的审视 ，获得老客户的认可。

2021年4月29日，嘉宏地产经过激烈角逐，最终以16.332亿元竞得采菱港地块，溢价率近70%，成交楼面价20348元/㎡，触顶常州楼面价天花板，成为目前常州楼面价唯一超过2万元/㎡的地块。

地面价已超2万元/㎡，人们猜测，这地块注定又将是嘉宏地产最高端产品风华系。

项目位于清凉丽华板块，采菱港西侧、二十一米河北、釆菱支路东，夏雷路南。项目两面环水，一面湿地公园，妥妥的水景生态房，可以理解为什么嘉宏地产对它志在必得。

去年7月，项目规划设计图出炉，项目拟建12栋住宅，其中7栋22-24F的高层；5栋10-11F的洋房；另有1栋小区生活配套服务用房。

遵循豪宅设计理念，参照星级酒店设计方法，项目采用大面积玻璃元素，搭配金色调铝板，未来楼栋将呈现出全镜面立面效果，与周围波光水影交相互映，外观景致值得期待。

山和风华定位“高端改善”、“城市顶级豪宅”，细节以“奢装、科技、智能” 为标签，主要面向城市中高产阶层高净值财富人群。

户型面积：高层建面约143㎡、195㎡， 洋房建面约230㎡、260㎡、300㎡，其中300㎡有两种截然不同的户型结构，并且拟打造上下错层挑高空间。

4、风华瓴著

风华瓴著，嘉宏集团和荣盛发展两大巨擘联袂打造，也是嘉宏风华系在常州第四子，打造六恒科技洋房。

秉持不复刻、只定制的理念，风华瓴著以“归家心路线、轻氧心生活、全龄心BOX、艺术心空间、缤纷心森活”五大景观营造全龄式景观大境。居住在此，24小时都有不一样的新体验。

风华瓴著严苛用料标准，打造高品质人居。

以使用率较高的主卧独立卫浴为例，需历经9道工序、4道防渗漏工艺、6次蓄水试验，才能达标。

建面约188㎡工艺工法样板间实景图

卧室是家人休憩的场所，风华瓴著针对卧室的工序工艺细节的考究丝毫不放松。看似简单的墙面硬包工艺就包含了6道严苛工艺。

建面约188㎡工艺工法样板间实景图

2021年12月，项目约5000㎡奢级示范区公开暨建面约168、188㎡六恒科技奢装大宅样板隆重亮相，聚焦了整个龙城高净值社交圈的目光。

户型为LDKG一体化设计，户型方正，南北通透，四室朝南，采风通风条件都非常好。约6.3米奢阔横厅，加之跑道阳台，彰显豪宅气派。厨房宽U设计，家务动线高效便捷，空间联动，促进家人之间亲情互动。

主卧套房设计，卫浴空间奢华，双面盆，淋浴浴缸双配置。270度观景飘窗视野开阔，晨起拉开窗帘时，阳光洒满一室，一园风光，尽可饱览无遗。

5、印山风华

印山风华位于恐龙园板块，地处北塘河、东支河、横塘河三河五岸交汇处，生态业态俱佳，打造了建面约142-186㎡奢装平墅及182-319㎡滨水叠墅，目前早已收官，即将迎来交付。

综上所述，无论是江左风华、一江风华、风华瓴著，印山风华、山和风华，嘉宏风华系产品都可圈可点。目前的老国际学校地块将接力成为第6座标杆豪宅。

NO. 3｜叁

老国际学校地块+嘉宏风华系，

豪宅基因强强组合，常州新豪宅值得期待

目前据小道消息，该地块案名将定为国色风华，产品户型面积为建面约140-360㎡，不过具体情况还需等待最后公布确定。

从项目设计方案来看，老国际学校地块拟建10栋14-16F的小高层，同时配建两栋1层物业、邮政等用途的配套用房以及下沉庭院。

小区主要车行出入口设置在太湖路上，人行出入口设置在西侧晋陵北路上。

从产品外形设计来看，新项目一如既往采用了大面积玻璃元素，具备简约奢华风尚，可以预想六恒精智科技、大面宽等豪宅必备元素亦将会继续延用。更有新产品迭代之下，第六代风华系值得期待。

宝马配好鞍，几乎绝版的市府核心地段，亦当配以绝代风华产品。老国际学校地块+嘉宏风华系，独一无二的豪宅基因强强组合，老国际学校地块新豪宅，常州人还是很值得期待。