这个周末，市场消息很多，证监会等四部门联合发文，要从严打击证券期货违法犯罪，几家新股IPO都没能通过交易所的审核，地产利好刷屏，外资大举买入中国资产，而券商周末观点却不太一样，透露了什么信号，到底谁对谁错？周一A股能不能向上突破新高，冲击3200点？

朋友们，面临大盘抉择时刻，地产股能带领大盘突破吗？估计每个人心里都打了一个大大的问号，现在地产行业需求持续下降，真的是因为地产首付比例和房贷利率问题吗？

1、证监会、深交所齐出手，彰显呵护A股态度

之前看到要恢复IPO，对市场信心打击不小，毕竟大盘才刚站上3100点，三个月前，上证指数还创出了2635的低点，就是现在，大盘走势也不稳定。没想到，IPO审核是恢复了，结果上交所终止对中乔体育股份有限公司IPO审核，深交所终止昆仑新材创业板IPO审核，备受市场关注的马可波罗也被深交所暂缓审议。

周末，证监会等四部门联合发文，要从严打击证券期货违法犯罪活动。

几家要首发上市的公司IPO都没有成功，还要从严打击，原来并没有放开IPO，证监会和交易所还在呵护A股。

有这种呵护A股的态度，那么下周A股有冲击3200点的勇气！不过光有勇气还不够，还需要一样东西。

2、外资大举买入中国资产

北向资金继续大幅买入A股，5月17日大幅净买入139.56亿元。年初以来，北向资金净买入金额已达到878亿元，这一数据是2023年全年的两倍。

摩根士丹利、瑞银、巴克莱银行纷纷上调京东、阿里巴巴等中概股的目标价。外汇局最新数据显示，4月境外投资者净买入境内债券1247亿元，净买入境内股票451亿元。

5月17日，北向资金大幅净买入139.56亿元，长江电力、宁德时代、保利发展、中远海控、中国平安分别获净买入6亿元、5.94亿元、5.3亿元、4.29亿元、4.16亿元，招商银行也获净买入3.08亿元，五粮液获净买入2.81亿元。在不久之前，北向资金于4月26日净流入224.49亿元，刷新了自陆股通开通以来单日净流入金额的历史纪录。

外资在唱多中国资产，也正在动用真金白银抄底中国资产。这是实实在在的增量资金，A股之前有很多利好却涨不起来，根本原因还是没钱，现在真金白银来了！A股没有港股资金流入通道便捷，看港股更能反映出外资买入的态度，那真是大举买入。

有证监会和交易所的呵护，A股有冲击3200点的勇气，有外资真金白银的买入，也有了增量资金，A股冲击3200点又多了一份保障和信心，但是还需要的一样东西，市场分歧却很大。

3、地产大利好，能不能成为主线带领大盘突破，却分歧很大

央行将设立3000亿保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。同时，央行还调整公积金贷款利率，调整首付比例，取消全国房贷利率政策下限。

多重利好，但是现在地产需求持续下降，房价也在持续下跌，真的是因为地产首付比例和房贷利率问题吗？这么多利好下，房价能不能企稳，销量是不是回升，市场分歧很大。周五大盘指数能大涨，地产股也起到了很大的作用，那么地产股在下周还能继续带领大盘上涨吗？地产股是主线龙头吗？

不光股民心中有疑问，从周末十大券商观点也能看出，不少券商对地产股信心不足，预期不高......

从周五外资买入前十大股票来看，地产银行保险都在列，外资大举买入中国资产，甚至买入地产金融股，而国内券商很多却信心不足，对地产股分歧很大，这一次会是谁对谁错？

4、主线分歧很大，有没有主线板块，决定大盘高度

周末地产利好很多，但是换个角度来看，确实存在利好兑现的情况，下周地产股还能不能继续带领大盘上涨也存在分歧，市场并不是很认可地产股，那么问题来了，如果都不认可地产金融股的话，那下周就没有明确主线了，这对大盘来说不是好事。

没有主线领涨龙头板块的行情，很难走太远！

除非，在周一的时候，出现新的龙头板块，同时地产金融股不下跌拖累大盘，那A股大涨最后一样东西就齐全了，出现了大家都认可的带头大哥，同时又有证监会和交易所的呵护，以及外资真金白银的买入，那上证指数能轻松站上3200点，甚至冲击3300点。

周一行情见分晓。

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