深圳版图向东拓展,海丰县最有可能全域被收编,陆丰可能被放弃

三哥有话事 2024-03-21 05:36:43

深圳不光是中国发展最快的城市,也是世界上发展最快的城市,除了深圳之外,世界上再也找不出第二个像深圳一样仅仅用40多年的时间就把一个小渔村发展成为国际化大都市,2023年,深圳的GDP高达34606.4亿元,排名全国第三,仅次于上海和北京。

深圳的高速度、高质量发展虽然经历了40多年,但并没有停止发展的脚步,在高速发展的同时也遇到了最大的短板问题,那就是深圳的土地资源不足,深圳的国土面积仅有1997.47平方公里,除去山地,目前深圳可开发利用的土地资源是少之又少,其实深圳在高速发展的同时一直在填海造陆,现在可填的海域也填完了,如果深圳拿不出足够的土地资源,那么深圳本土的企业很可能就会流失,华为搬迁到东莞松山湖就是很好的案例,为了能保住深圳本土的企业,深圳的版图急需拓展。

深圳最想得到的地方,可惜都未能如愿以偿

深圳刚开始最想得到的地方有东莞的凤岗镇、清溪镇、塘厦镇和樟木头镇,还有就是惠州的惠阳区、大亚湾和惠东县,因为这些地方都是邻深地区,如果划入深圳,那么深圳的国土面积立马壮大起来,企业转移过去也非常方便,想法是美好的,可东莞、惠州会给吗?

东莞是世界工厂,每个镇的经济都发展得很好,是万亿俱乐部城市,而且东莞自身的国土面积也不大,只有2460.1平方公里,比深大400多平方公里,东莞的土地开发率也很高,所以东莞自然是不愿意将自己的土地让给深圳。

惠州是珠三角土地面积最大的城市,但惠州的经济也发展得还不错,GDP排名广东第5,惠州的惠阳区是惠州的左膀右臂,大亚湾和惠东是惠州市的出海口,大亚湾有石化区,惠东又是全国女鞋生产基地,这么好的资源,惠州又怎么愿意拱手相让呢?没了出海口,惠州的经济将举步维艰。所以,深圳最想得到的地方,最后都未能如愿以偿。

机缘巧合获得一块飞地“深汕特别合作区”

深圳飞速发展的路上急需土地资源,而经济欠发达的地区汕尾却渴望经济得到发展,深圳、汕尾结缘于深圳(汕尾)产业转移园区,由于种种原因并没有什么结果,2011年,深圳(汕尾)产业转移园区升级为深圳特别合作区,面积也扩大到鹅埠、小漠、鲘门和赤石4镇468平方公里多,相当于两个福田区大小,由深圳、汕尾两地政府管理建设,2017年,深汕特别合作区再次进行了调整,改由深圳单方面主导管理建设,深汕特别合作区相当于成为了深圳的10+1区或者说东深圳,在深圳的管理下,深汕特别合作区迎来了前所未有的大发展、大建设。

深圳版图向东拓展,海丰县最有可能全域被深圳收编

深汕特别合作区的鹅埠、小漠、鲘门和赤石原本是海丰西部的4个小镇,现在深汕特别合作区成为了深圳的10+1区,海丰县的土地面积一下就少了468平方公里多,深汕特别合作区或许只是深圳东拓的起点,深圳的目标计划很有可能是整个海丰县。

为什么这么说呢?因为海丰县规划的深汕特别合作区拓展区6镇也都交给深圳主导管理建设,这6个镇分别是梅陇镇、联安镇、海城镇、附城镇、城东镇和公平镇,其中海城镇还是海丰县的县政府所在地,一旦时机成熟,这6个镇很可能并入深汕特别合作区,如果海丰县的县政府所在地都并入深汕特别合作区了,那么,海丰剩下的其它镇想必也会迟早并入深汕特别合作区,成为“东深圳的一部分”。

深圳版图向东拓展,陆丰可能会被深圳放弃

“天上雷公,地下海陆丰”,海陆丰的名字如雷贯耳,是著名的革命根据地,同为海陆丰地区,陆丰可能会被深圳所放弃,为什么深圳偏偏看上海丰县而看不上陆丰市呢?我认为主要是因为工业结构和人口结构的要素。

1、海丰县的工业结构要比陆丰市强很多,海丰县有梅陇、可塘、公平等几个特色工业小镇,工业基础好,更有利于工业的发展,而陆丰市大都是农业镇。

2、海丰县人口70多万,陆丰市人口100多万,海丰县农村人口大多迁到镇上或县上,拆迁征地比较容易,而陆丰人口大多在农村都有自建房,拆迁难度大,赔偿也多。

总结下来,深圳版图向东拓展,海丰县最有可能全域被深圳收编,而陆丰市很可能会被深圳给放弃,大家怎么看呢?

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