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说房道市苏俊恒
深圳法拍房苏俊恒，深圳拍卖房：房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
广东省深圳市宝安区龙华街道玉龙路西侧圣莫丽斯花园
圣莫丽斯花园B13栋2单元03A（二拍）
类型：洋房复式
有视频、有钥匙
面积：286.39平，起拍价：1132万，市场价：2000多万，
保证金：142万，加价幅度：5万。
拍卖日期：2024年6月21日-24日上午10点左右。
二手房历史成交价5折拍卖
圣莫丽斯花园B区，面积：287平方米，成交价：2260万，
单价7.9万/平方米。成交日期：2022年11月
圣莫丽斯花园B14栋2单元01B号
类型：叠加别墅
有视频、有钥匙
面积：272.01平，起拍价：1374万，市场价：2200多万
保证金：150万，加价幅度：3万
二手房历史成交价5折拍卖
圣莫丽斯花园B区，面积：270平方米，成交价：2500万，单价7.9万/平方米，成交日期：2022年10月
圣莫丽斯花园B14栋2单元03B房
类型：叠加别墅
有视频、有钥匙
面积：270.93平，起拍价：1406万，市场价：2400万
保证金：150万，加价幅度：3万
圣莫丽斯花园C06栋22C号
类型：高层平面
有视频、有钥匙
面积：169.8平方米，起拍价：828万，市场价：1200万
保证金：165万，加价幅度：4万
学位：玉龙学校（小学/初中）
二手房历史成交价5折拍卖
圣莫丽斯花园C区，面积：169平方米，成交价：1550万，单价9.2万/平方米，成交日期：2020年12月
法拍房历史成交明细
1、圣莫丽斯花园C05栋15C
2、圣莫丽斯花园A01栋E
3、圣莫丽斯花园A15栋A
4、圣莫丽斯花园C04栋11B
5、圣莫丽斯花园A15栋A
6、圣莫丽斯花园A34栋E
7、圣莫丽斯花园C15栋2单元7A
8、圣莫丽斯花园B02栋2单元03B
9、圣莫丽斯花园A12栋F
10、圣莫丽斯花园C09栋20A
11、圣莫丽斯花园B20栋一单元07A
12、圣莫丽斯B20栋一单元03A
13、圣莫丽斯花园B11栋1单元01B
14、圣莫丽斯花园B06栋1单元03B
圣莫丽斯小区详解
圣莫丽斯项目总占地面积276164.72平方米，建筑面积331398平方米，容积率仅为1.2,是深圳罕有的低密度别墅级复合型豪宅社区。
占地面积: 276164 平方米
建筑面积: 331398 平方米
开发商:深圳市华来利实业有限公司
物业顾问:第一太平戴维斯物业管理公司
物业管理:深圳市家华永安物业管理有限公司
建筑设计:柏涛(墨尔本)建筑设计公司
园林设计:加拿大奥雅园境师事务
圣莫丽斯1期2期以独栋别墅、联排别墅、 叠拼洋房为主以及少量的小高层；独栋别墅面积从635-1135平方米，仅5套；别墅由1栋2套双拼别墅与33栋213套联排别墅组成，面积279.07-542.03平方米之间，共220套。叠拼洋房均为复式及叠加别墅户型，面积介于 230-310平方米，共245套。
圣莫丽斯3期总建筑面积约17万平方米，由9栋高层和6栋小高层组成，共15栋, 883户主力户型为150-230平方米的纯大户。3期地势最高，占据全社区最佳山体、内园林景观，户户奢享周围三山景观以及园林景观。15栋原山凌墅大宅为180-240m之间的非合拼高层纯平大宅；2、7栋原山凌墅大宅为160-220 m之间的非合拼高层纯平大宅。三期共15栋建筑: 9栋高层、6栋小高层共883户。
