进入2025年以来，房地产市场发生的第一个重大的转折，就是开发商开始大规模拿地了。根据中国指数研究院的数据显示，1月百强房企拿地总额同比暴涨了41%，土地市场点状回暖态势显著。甚至可以说是报复性反弹。
要知道，2025年1月过春节，由于春节错位，按理说除开消费，今年应该出现1月弱，2月强的格局的。
这说明了两个情况。第一就是开发商对房地产市场未来的预期在好转，一改过去收缩和回笼资金的做法，而是重新开始大规模拿地。
目前看，房地产市场的销售面积在回暖，就连业绩暴雷的万科，时隔三年也重新开始在广州拿地了。
第二个情况，就是开发商的资金情况应该在好转。如果资金情况太差，那么想拿地也是没钱的。如果自身财务比较危险，那么应该会卖资产为为主，甚至可能完全停止拿地。
这个数据应该是比较靠谱的，从各地公开的土地拍卖情况看，基本上都是溢价成交的。比如2025 年 1 月杭州市区 8 宗涉宅地块成交，总建筑面积 53.0 万平方米，成交金额 149.4 亿元，涉宅地整体走势向好，平均溢价率达到 45.3%。
所谓春江水暖鸭先知，对于经历过一轮生死危机的开发商而言，他们应该已经吸取了上一轮疯狂扩张的教训，这个时候按理是非常谨慎的。但是没有想到拿地的金额同比暴涨了这么多，这的确是一个值得注意的问题。
炒房客又做美梦了！
是涨了，从奈何桥到阎王殿都拆了，大涨几个亿一平方
又做美梦了，房价都开始暴跌了。
傻了编造谎言试图忽悠比他更傻的人。
笑死我了，这是房托要急了的节奏[笑着哭]
意思房价大涨大家快买房。
都知道要暴涨了还不赶紧砸锅卖铁高杠杆买几套坐等暴富去？？还有空来胡说八道！！
拿地跟房价下跌有关系吗？什么报复性反弹？那的地越多死的越惨！为什么拿地？不拿地能给你贷款吗？恰恰相反，拿地说明房地产公司资金链断了，是想转嫁给银行和国家。
往大的吹，大涨百分之百
大过年的，又疯一个
你拿了几亩地？
就没人管管这些房地产水军吗？整天在这里瞎编乱造
吹
能赚的一定不会让我知道，能让我知道肯定能亏
这小编应该是傻了，买了好几套被套住了？但凭你一己之力能使房地产回暖？
小编别喝那么多假酒伤脑本来500的智商变成250。
傻逼文章
还tmd抄，都抄糊了，再抄就碳化了[笑着哭]
也就是喝点假酒兴奋一下
不管是商业地产还是住宅地产，都是严重过剩，拿地不过是过度投资，造成更严重的过剩，浪费了资源及资金，未来更是危机重重！！！
实在是无聊，嗐说一气。
这些无良吵作，你赶快去多买几套，一定会发大财
目前在建和未开发的土地还有90多亿平方米，按照2023年的8.9亿的销量还够卖十年的，2024年的数据还没出来，预估是8.2亿，2025年十年期超长国债的大部分资金主要用于基建和保障房收储，这种情况下谁还会疯狂的拿地？！
拿给某知名房企抵账的那几块地算拿地吗[笑着哭]
做个正常人吧！
这小编治好了也流口水[笑着哭]
又做梦？
买不起也不唱空挣了钱在研究
开发商再拿地，前100强不够倒闭的
负资产，没人买了
吹牛不犯罪又开了始了
报复哪个
先把空置房处理了，不然地又砸手里了，最终沦为银行买单，国家买单。
开始排队跳楼了[呲牙笑][呲牙笑]早两年打算买的，没有买，八十W拿十八W换了部车，剩下六十多W狠下心直接在老家盖了别墅，两层半八房五卫，舒服得很。
把烂尾的收一下不好吗
再过个五年十年 那一批独生子女每人手上三五套房的发财了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
开发商做什么都不行，但如果还是是银行和国家买单，就可笑了
狗屁。
小编你多买些，不用首付了。
1，2线城市爆涨
做你的春秋大梦去吧，现在的房子白送你连过户费都不要，只要你接手还袋就可以了，你要吗？
国家的出路不在房地产。
1月房价又又又跌了，自己搜官方数据吧[笑着哭]
问题是有人会信吗，掩耳盗铃
意淫
拆了东墙好补西墙
韭菜们早已经觉醒，一房坑三代是社会的毒瘤
这样造谣是要担责任的。
这样造谣是要担责任的。
广告效应可能达不到预期
能骗一个是一个[点赞]。
房子还是下降吧
厉害了吧[点赞][点赞][点赞]这些东西又知道[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]你
消灭玉（预）兽（售）！！！！
要科的雷改不够响？？
你看下有那个新小区能住五成人？还有很多偏一点几百户型的过年都只有十来户在住，
发这样的文章算是诈骗吧
白日做梦[笑着哭]
没钱买房的人永远都是看等望，有钱的人有能力的人永远都是买等挣，这就是现实
大作者你是喝醉酒了吧，开始胡说八道了
又疯了一批[呲牙笑]
想
这种好事你还写出来，还不鼓动你七大姑八大姨叔叔伯伯兄弟姐妹多囤几套，26年你一家亲卖房决对比肩马斯克
就个人意愿，比较希望经济回暖，房价楼市相好
报复性回弹？我笑死，不报复性下跌就不错了
明眼人都知道：一个地产商的托又在拼命说梦话了！