据悉,每年约有2.9亿农村人进城打工,他们立足于城镇的各大岗位,为城市发展贡献自己的一份力量。但这些人的到来,也让农村“空心化”现象愈发严重。
为了鼓励农村人建设家乡,国家也给出了多种政策,吸引优秀青年返乡。据官方统计,目前已有2000万人返乡就业、创业。
不过,很多人仍在犹豫是否要返乡,他们之所以犹豫,还因农村的居住环境和城里仍有一定差距,且不少农民仍然是过去的老房子,安全问题有一定风险。同时因政策问题,部分地区禁止随意建房。
在过去两年,山东等地展开了“村庄撤并”工作,按理说这一政策本意是好,可以让农村更集中,且房子基础设施已向城镇看齐,大家的居住质量大大提升。
但仍然有很多农民反对“合村并镇”,山东政府只好临时叫停,中央也此事,要求不能违背农民的意愿拆并。而今年一号文件中,再次提出要深度推进乡村建设工作,严格规范村庄撤并,且要加大对农村住房问题的治理,规范住房,实施拯救“老屋行动”。
具体来看,2022年一号文件中,对农村建房等问题上仍然高度重视,接下来要迎来5大动作,大家要注意。
1、耕地“非农化”整治
对于耕地,国家一直对其重点保护,避免任何人将其占用或破坏,致力于18亿亩耕地红线不能践踏。
但从2009年到2019年这10年里,我国耕地面积少了1.13亿亩,至于为何,还因不少农民在耕地上建造“大棚房”,或直接在耕地上建造农村住房,这显然造成了我国耕地的占用和破坏。
针对在耕地上建房等“非农化”行为,接下来要展开专项治理工作,且各地要建立考核机制,村干部要扛起监管的大旗,保证耕地用于农业生产,禁止任何人在上面建房,违规建筑将直接拆除。
2、“拯救老屋”行动
在一号文件中明确指出,在乡村建设过程中,应该立足乡村现状,不能盲目拆旧建新,要统筹乡村和城镇布局,合理确定村庄类型,对有条件的村庄进行规划,严格规范村庄撤并。
同时,还要鼓励保留特色村寨,将那些有历史的村庄进行保留,避免“千村一面”的同质化现状。而对那些上了年纪的老屋,要展开“拯救老屋”行动,将这些特色村寨进行维修、加固,从而保留特色,发展乡村旅游业。
3、开展危房改造
因很多人进城打工,一年才不过回家数日,再加上不少人进城买房,以至于时间长了,农村房屋也出现了不少安全隐患。
那些七八十年代的老房子,因年久失修房子破损严重,甚至形成了危房,这些房子的安全风险加大,但一些老人却长期居住在这样的房子里,显然对那些老人也是一种安全隐患。
据悉,目前我国2亿多套自建房中,存在安全隐患的不在少数。如广西约为1000栋自建房,但其中3.65万套均有隐患,很难满足抗震需求。
为此,接下来国家要继续加大危房改造工作,让其满足居住和抗震需求。而对于危险程度高的危房,则需要重新建造,以满足村民的居住要求。
4、展开确权登记工作
早在2013年时,我国就展开了土地确权工作,2018年时基本完成确权登记。而2019年时,官方又启动了宅基地确权,确权之后就可领取房地一体的确权证书,届时农民和宅基地、住房的联系更加紧密。
目前仍有一些地方没有完成确权登记工作,因此今年还会继续开展确权,届时农民就可领取确权证书,让农民宅基地价值进一步提升。
同时,对于那些已闲置的宅基地或自建房,国家也鼓励农民自愿有偿退出,到时候农民也可拿到一笔补偿金。
对于那些已进城的居民,仍然可享有农村住房的确权登记工作,但一旦房子倒塌,那宅基地就会被回收。因此,对于这类人,要经常回家看看,对房子进行加固,当然在这一期间房子涉及拆迁,仍可拿到拆迁费用。
5、建房要求调整
在过去,农村建房并不难,只要和村干部打声招呼就可以随意建房。但如今想要再建房,首先要满足“一户一宅”的条件,其次要上报给乡镇政府,并由工作人员进行考核,符合条件后拿到建房许可证,才能建房。
而在房子建造时,也不能更改建房地址、扩大宅基地面积,不然也是违规的。
总得来说,随着国家对乡村建设的重视,接下来乡村撤并将不再那么容易,而农村建房也会难上加难,大家咋看?
支持统一规划,统一建房。
我认为农民也应该象城市人一样,可以拥有一户多宅!
说了无数遍了,农村改造必须以统一规则为前提,否则一切工作都是白做!今天修路,明天修下水道再把路刨开,刚补上后天有他妈水管改造又他妈刨开,有意义吗?
农村不合并,浪费的土地更多,这里一个小房,哪里几户人家,如果合并土地会省出一大片,也方便管理
合村并居百害无一利
呵呵,把县城周边拿来做了楼盘的事实一句不提,反而推给乡村里的农民建房的头上!牛b
统一规划,统一建房格式,不出十年,江山如画[点赞][点赞]
危房翻盖要收规划费几千到几万
反对合村并居。
学习浙江丽水[笑着哭][笑着哭]
村镇合并简单,就是发个文件刻个公章的事,但土地怎么合并?
也许二十年后不需动员就能完成村庄撤并。
支持合并,整合资源!那样可以腾出更多的土地,可以用来发展新型农业
我一个农村种田的文化低,哪来的钱[呲牙笑]
啥叫还有一些地方没有完成确权?那是虎头蛇尾的被“卡”一下停了[无奈吐舌]以后就没戏了[大笑]
关键回去后养不起家,并不是都不想回去,而且这些年出来打工的人带孩子出来,家里学校都没了,回去孩子上学也是大问题,所有这些加起来就使大家陷入了两难境地
确权就是不给你做两栋楼。
耕地面积减少不是因为农民建房子导致的吧?现在农村土地空置那么多,好点的有人承包,山区不成片的根本没人要很多撂荒了
农村干什么不难
集体建房出门就是路,有小孩的真危险,没有安全地带!
一户一宅我同意,建造地址也不能改,这个肯定不行,有的宅基地都是胡同,现在的生活条件,你觉得行吗?现在为什么要修高铁?道路为什么要加宽?
支持,三十年完成,只要村庄撤并完成,土地改革即将开始……
山东新农村建设的样板在哪里?
农产品价格低,节约耕地无意义。纯粹是瞎施腾。
商品房修多了,地会不少?
农村的历史见正又没有了
还是拆二代,又有新楼盘。农民一样买米买肉买菜吃。城镇可养庞物,农村禁养鸡鸭牛羊,禁烧柴火,影响生态
统一规划拆迁还没拆迁费,住规划房要交钱,你会愿意?