济南楼市现在小阳春还是来了。

济南楼市在过去一年里面，表现的还算不错了。

虽然说济南楼市也有不少区域房价下跌了，但是跌幅没那么大。

从去年的3月到今年的3月里面，济南楼市的历城区房价从2.2万跌至2万，市中区房价从1.9万跌至1.7万，历城区房价从1.5万跌至1.4万，天桥区房价从1.2万跌至1万，以及等等的。

这些区域都是济南楼市下跌的区域。

济南楼市最强的地方，还是济南楼市的高新区，这边房价就还是维持在了1.7万，不涨不跌，相当的强势了。

济南楼市也是有底子的，济南背后依靠着山东，而山东在全国那么多省里面，也是比较厉害的大省了。

济南楼市现在还能看到下跌，彭叔觉得这和济南房价相对还是有点高有关。

就是济南楼市的里面那些学校好的老房子房价有点太高了，很多老小区居住体验感都那么差了，但就只是多了个差不多的学校，这个老房子的房价就能卖到2万左右，这还不是那种一梯队的学校，只是还可以点的学校。

济南的老破小房价远高于了同等级别的城市。所以彭叔觉得济南楼市还是有那种补跌的可能。