北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，11月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约23700套，比昨日上升约200套。新房住宅库存80879套，比昨日下降122套。11月20日二手住宅网签691套，11月共11398套，环比10月上升37.39%。新房住宅网签量144套，11月共3002套，环比10月上升10.57%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前10个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.7个月，二手房住宅的去化周期应该不低于11.3个月。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！