6716万元!义乌又一涉宅地块成交

义乌新鲜房产 2024-12-17 03:17:40

12月16日,江东街道江东路与经发大道交叉口西南侧地块一成功出让。

经过4轮出价,义乌市长实房地产开发有限公司以6716万元竞得该地块,成交楼面价9660.77元/㎡,溢价率2.28%。

地块位于江东街道,江东路与经发大道交叉口西南侧。

地块出让面积2574.75㎡(3.862亩),起始价6566万元,起始楼面价9445元/㎡。

土地用途城镇住宅用地、商业用地,容积率2.60-2.70,建筑密度40%-46%,绿地率≥10%,建筑限高≤23米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。

根据规划条件,地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于90平方米(不含两户共用部分 )。

地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。

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