老人言:“小财看鼻，大财看眼”，对于这些话一些人听不懂其中的深意，如果不了解的话就会认为没有什么，实际上其中的奥秘非常的大。

只有懂得其中的奥秘的人才能在这个社会上看出问题，因为有大智慧。

这不就是那些大富豪身上能够看出来开的车和住的地方就能够看出他们的身价。

有句话说的好:“是金子总会发光的”，有缘分的人就能够很快的看出来他们的本事。

这不就印证了刚才所说的话，一起去了解一下。

“包银集团”这个五十年的老字号了，经过岁月的沉淀已经发展成一个建筑工程公司，还在老家的锡林浩特市开办了新华地产有限公司。

进行房地产开发，另外还有新建和修缮市政工程的工作，承接河北、河南地区的一些工程。

在原来的基础上继续做大做强，现如今已经是一个颇具实力的大型企业。

在八九十年代的时候，国内处于混乱的时候，身处政坛的商人叫做“王继才”愿意明哲保身，他意识到政坛是一个危险的领域，所以决定进军商界，他们在做出这个选择时认识到一个道理:“没有什么能吃透法律的”。

在实践这条路的时候意识到做大做强非常的重要，只有这样他们才能够进一步发展。

王继才和他的夫人从小就有着商人的头脑，当他们决定进军商界的时候下决心从事房地产行业。

在八十年代那个时期，国家鼓励各个行业对外开放，其中房地产业也是希望能够借助商品经济焕发新的活力。

这为他们的发展打开了一扇窗，也成为他们开启财富之门的一把钥匙。

有了这个好的开端以后，再加上他们自己的努力、智慧、专业知识，加上经验的积累之后，取得了丰厚的利润，他们从事房地产业刚开始还很少接到订单，但是随着时间的推移，他们接到的订单越来越多，这也为他们后来的发展奠定了基础。

王继才以前对于建筑行业并不是很了解，但是在之后的一段时间内迅速成长起来，因为他认识到一个道理:“身边能出现财富的人是不简单的”，王继才意识到身边的一位建筑商非常的不简单，和他搭上了关系。

这个建筑商的一大优势就是拥有资格证，这一点非常的重要，因为这为日后的发展打下了坚实的基础，同时也开辟了一条通往成功之路，还掌握着丰富的工程经验，这让王继才肯定了他的能力。

当时建筑行业中一个非常常见的现象就是“挂资质”，或者是“借资质”，因为资质证书对于工程招投标来说是必不可少的，从这可以看出资质证书是多么的重要。

巧合之下王继才和这位建筑商搭上了关系，对于王继才来说这是一件非常好的事情，也是他的幸运之处，有这样的人作为自己的引路人，让他少走了很多弯路，很快就步入了正轨。

因为王继才并没有建筑相关方面的专业知识，所以对建筑行业也没有深刻的了解，看不懂什么是好材料什么是坏材料，这对于王继才来说找对人很重要。

这位建筑商还教会了王继才如何去辨别好坏材料，让他见识到了什么是真材实料，这些都成为他后来的经验积累，对他的发展起到很大的帮助。

在这位建筑商的帮助下，王继才像一艘船找到了方向，在他的指引下航行到了一个平稳的港湾。

在这位建筑商的帮助下让王继才更知道行走于商途遇到困难哪里可以寻求帮助，对他后来的发展有着至关重要的影响。

最终在这位建筑商的帮助下，让王继才逐渐知道一些“行规”，当他踏入房地产行业后获得了一定的名气和地位，这些人也成为他交往圈中的一部分人。

有些人喜欢交朋友，不管是什么样的人，有意无意间了解到一些企业家之间的一些共同点，有人将他们归纳为“两个小点、三个大点”。

这其实就是他们共同所遵循的一种法则，对于那些在房地产行业中摸爬滚打出来的人，相信他们一定领悟到了其中头条，一个只有借鉴经验才能避免损失。

所以他们在选择项目的时候比较谨慎，不管项目大小，只要足够利润就可以入手，不管是一二三线城市还是偏远小镇，只要能盈利就可以入手。

因为这些房地产商深刻的领悟到一个道理，这个道理就是依靠运气的成功往往难以维持很长时间，但是却能够让自己多赚一些钱。

但是对于一些返乡创业的人，或者是初次进入房地产行业的人，在选择项目的时候，仅靠运气去选址，不管选择哪个城市，只要足够发达，人流量足够大，就可以选择这里进行开发。

但是往往容易被局限住眼前，可以说看不清未来，在一线城市建房是最好的选择，没有人会提出异议，但是也只有那些真正有实力的人才能够开发一线城市。

大多数人只能望而止步，所以对于大部分人来说选择二三四线城市开发房产更好，当这些人经过多年之后，会发现自己的选择和多年前的一二线城市相比并没有多大的差距。

综合比较下来二三四线城市要优于一二线城市，但是如果没有实力所带来的资金，只会让大部分人无法负担二三四线城市房价。

房产行业到底有什么吸引力。

从古至今我们都知道一个道理:“人的居住质量影响人的生活质量”.

这句话一点都没有错，当你住着宽敞敞亮房子的时候，有什么理由不笑脸相迎呢。

通常大部分人所住房子是什么样子的，也就是社群中的中等水平，或者说高一点，但是偏偏就是这一批人让整个房地产市场非常火爆。

房地产市场是供需相结合形成需求端占优势的市场，而这个市场和刚需之间有着密切而特殊的关系，所以房地产市场才会这么火爆，我们从这种特殊关系中提取出一个非常重要的信息。

这个信息就是“刚需”，这一类人如果失去这些房子的话，一定不会幸福，所以房子一定会被自己掌握在手里，要不然一直租住的话就成为别人手里的奴隶。

按理说房地产市场之所以火爆主要是依靠这些刚需，这些刚需又成为房地产市场中的支柱，但是稀缺性又成为房地产市场中顶端那种稳定型需求，所以优秀的资源都会被拥有实力的人掌控起来，或者被那些有眼光的人控制住。

花钱置换空间，住进去后又要花钱装潢，然后还要和周围的人打交道，对于这些刚需来说压力都很大。

但是也因此地产行业才会深耕游刃有余，并在其中如鱼得水，生活也比较好过。

我们可以看到房价一直都是上涨趋势，为何？除了因为房地产价值不断攀升，人们会觉得房价高是正常现象以外，还有一个原因就是因为土地资源稀缺，这也是造成楼市一直处于上涨趋势。

房地产市场除了居住类产品以外，还有很多衍生型产品，比如酒店公寓等，这些也是随着经济和社会发展而产生更新的一种模式。

这些产品目标客户群体来自不同地方，所以有不同性质的消费需求，第二种情况就是因为这类产品大多都是短期类消费，是伴随着经济发展而不断发展的，因此其客户需求时效性很强但流动性更高，所以这些产品可以给人们提供更多更新产品体验。

但是他们所带来的回报率却比居住类产品要低许多，所以比较适合那些资金富裕的人进行投资，所以当今市场上还有许多这样的产品仍在兴起、发展和壮大，而且它们在未来也会进一步更迭更新，会出现更多新奇和稀缺的物品，它们占据着每年部分消费者专项预算，并且每年增长迅速。

小财为何要看鼻子，其实这句话是说买卖之间的一种联系，这件事情如果对鼻子做推断的话，可以看出此事是否靠谱。

这里和房价有关，首先我们要搞清楚房价由什么组成，它包括人口、收入、货币、地价等东西，他们之间是息息相关，一旦其中某个因素发生变化，那么其他因素也一定会发生改变，进而影响到整个房价体系。

此外还有一个很重要的因素就是政策，国家每年都会颁布各种新政策，以调控市场，这些因素都可以影响甚至改变购房者的态度，例如购房者首先要分析当前市场环境是否适合购房。

理性购房者会从几个方面考虑，例如“我是否能负担得起”、“我买的是住房还是投资”、“我是否能卖掉”、“我们将来在哪里生活”等等。

购房决策往往基于向左还是向右取舍，其核心问题就是能否实现价值最大化，同时在购房决策中还有风险因素存在。为了规避风险并获得高收益，大部分购房者都处于观望状态，但同时面临资产贬值之忧，在后期若出现买涨不买跌现象，将引发恐慌性购房潮。

此时，买家需要根据自身情况进行选择，通过对自身财力、知识水平及家庭状况等进行分析，判断出最优结果。因此，在当前环境中，如果想要获得成功，需要考量居住环境、投资收益及家庭结构等综合影响因素。如果能够合理处理这些问题，那么其人生将会走上更广阔的道路，实现最大化目标。

小财看鼻，大财看眼这一句话已经总结的一目了然，对于“小财”来说不能考虑眼前利益，而是要考虑深远利益，从这两个方面我们也可以看出其中道理。