贝壳成都拿地:以“1+2业务模式”引领房地产新风向

西安楼市百科啊 2024-09-23 11:06:34

9月20日,房地产市场迎来重磅消息,贝壳旗下贝好家(成都)置业有限公司在激烈的土地拍卖中,以10.76亿元的总价成功竞得成都锦江区金融城三期H12地块,成交楼面价高达27300元/平方米,溢价率42.19%,刷新了成都楼面地价纪录,成为成都新的单价“地王”。这一举动标志着贝壳正式进军房地产开发领域,并首次独立操盘高端住宅项目。

这是贝壳拿的第二宗地,今年7月底,贝壳以1.34亿在西安拿下未央区2宗共约14.5亩地。不过,这2宗地贝壳不是直接开发,而是由绿城代建。所以,本次在成都拿下的地块,才是真正由贝壳自主操盘开发的首个项目。

贝壳此次拿地并非简单的土地扩张,而是其“1+2业务模式”的首次实战验证。该模式以C2M(从消费者到制造者)为核心理念,通过大数据分析和AI算法,深度挖掘客户需求,提供包括产品定位、设计、资金及营销在内的全方位服务。其中,“1”代表产品解决方案,“2”则指资金服务和营销服务。这一模式旨在打破传统房地产开发的壁垒,为市场带来全新的开发理念和产品体验。

贝壳自进军房地产开发领域以来,一直备受市场关注。此次成都拿地,不仅是贝壳在房地产开发领域的一次重要布局,也是其向多元化、综合化发展的又一重要步伐。

随着房地产市场的不断发展和消费者需求的日益多样化,传统的房地产开发模式已难以满足市场需求。贝壳以“1+2业务模式”为引领,通过数据驱动和模式创新,为房地产市场带来了新的发展思路。未来,贝壳能否以这一模式成功开辟出一条不同于传统房企的发展路径,也成为市场关注的焦点。

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