进入二〇二三年之后，美方的经济问题一直在不断恶化。这段时间，又出现了银行相继破产的情况。不少内行人都已经嗅到了危险的气息，预测接下来美方金融市场将会有一场巨大的灾难席卷而来。

在金融市场受冲击之后，其房地产行业的情况也好不到哪里去。目前美方房价的下跌幅度打破纪录，创14年以来的最高值，房地产市场总值直降16万亿元！在这样的情况下，中方买家当然不愿接盘迅速离场了。而接下来，美方金融市场还有更大的坑要填。

美方房地产市场总值下跌16万亿元

在我国楼市遭遇动荡之后，银行也受到了较大的冲击。我们都知道，老百姓不愿意向银行申请长期贷款买房，银行就将无法从中获得可观的利息收入。美方的银行业和房地产行业之间，也存在着这样密切的关联。

在本国银行业遭受重创之后，房地产行业的发展情况自然也好不到哪里去。早在去年年底，美方房地产行业就遭遇一场大的变动，出现了近14年以来最大幅度的下跌。这可以说是房地产市场暴雷的前兆，预示了接下来的发展走向。

根据美方有关机构给出的数据统计结果来看，目前其楼市总值已经下跌到45.3万亿美元，累计蒸发市值约为16万亿元人民币。很显然，在次贷危机的阴霾之下，房地产市场也难以独善其身。

更何况，美方的房地产市场行情不像我国，绝大多数老百姓对购房都没有什么太强的欲望。再加上本国人口不多的缘故，楼市本就没有什么太大的发展前景。现在又受次贷危机的影响，情况只能更不乐观。

我国买家拒绝接盘

基于我们的民族传统和民族特色，绝大多数我国人都非常热衷于投资房产。前几年本土市场上房地产行业蓬勃发展，大家只要在国内买入买出，就能赚取巨额差价，从而成为身价上千万甚至上亿的富豪。

后来国内房地产市场趋于饱和，再加上宏观调控带来的直接冲击，整个行业都进入前所未有的寒冬期。在这样的情况下，手头上有大量资产的投资人，纷纷将目光转向海外市场。尤其是美方的房地产市场，得益于美方超级霸主的优势，未来还有着较大的发展前景。

当初由于太多我国卖家在美方购房，部分地区还出台了限制政策，不允许我国买家购买太多房产，严令禁止我国买家在美方市场上炒房。结果没想到，现在风水轮流转，我国买家不仅不炒房了，反而还在不断抛售手上的房产。

在美方产生次贷危机之后，银行业和房地产行业都将遭受巨大打击。在这样的情况下，我国买家继续握有大量美方房产，只会给自己的财产安全增加更大的风险。与其这样，倒还不如早早抛售，能抛多少是多少。

伴随着我国买家的陆续退场，美方房地产市场可能要面临着新一轮的打击。接下来国家若想复活本国的房地产市场，就要将希望寄托在本国老百姓身上。然而经历这长达两年的经济浩劫之后，不知道美方老百姓是否还有购房的经济实力？

不出意外的话，绝大多数普通家庭都已不再具备购买房产的经济实力。即便这场次贷危机顺利解决，美方有关部门也要想办法去解决中低收入群体在这场危机中遭遇的问题，帮助他们尽快回归正常的生活轨道。

面对着美方楼市这样的情况，接下来美方银行可能还会爆出更大的雷！想避绝大多数美方老百姓，才发现自己经济能力不足以继续偿还债务的时候，就会选择直接将房产抛售出去。然后再拿着卖房的钱去还债，以此来稳住自己的经济信誉。

到最后，银行会发现房子都重新回到自己手上。一方面是手上的房子卖不出去，自己不能通过贷款的方式赚取丰厚的利息。另一方面则是部分贷款者没有能力偿还贷款，即便知道后果恶劣，也拿不出钱来还款。

银行虽然有的是办法惩罚这些欠债不还的贷款者，但与此同时自己也会遭受巨大的经济利益损失，可以说是两败俱伤！所以内行人才会说，接下来美方银行也可能还有更大的雷。

二〇二二年，美方亮出了一份漂亮的成绩单。本以为该国的经济问题已经顺利解决，彻底迎来了雨过天晴的好时节。结果没想到这一切都只是暴风雨来临前的平静，现在美方金融市场即将迎来一场狂风暴雨，这对于我们来说，亦是一场机遇和挑战并存的发展机会。