最近，一些楼盘开盘时因超过万人摇号而形成了所谓的“楼市万人摇”的现象。原因是限价政策导致了一二手房价格的倒挂，同时也引起了公众对房价是否会再度飙升的担忧。在深圳，有一个典型的案例，一新房限价19万8，而二手房价格却高达29万！这个楼盘位置不错且学区好，由于限价政策导致的供需矛盾，这就意味着购房客如果成功购买，即买到一套就利润空间在两千万左右。这种情况让大家感觉非常震惊和不公平。

据了解，许多炒房客都在寻找打新套利的机会。他们集中购买新盘，等待政策放松后便可以进行高价转售。“打新套利”已成为一些人获取大量利润的方式。业内人士称，如果有资格和条件，建议购买新盘，因为与周边二手房相比，仍有数百万元的倒挂空间。此外，深圳豪宅再现“打新”奇景，有楼盘倒挂价差超800万。投资客被诱惑着呼吁购买新盘，而市场上却出现了极度低迷的二手市场。这种现象反映了当下楼市的供需紧张局面，过度的投机行为和市场规则的不完善，让市场价格失去了合理的趋势，把楼市推向了泡沫的边缘。鉴于此，政府部门应该加强对房地产市场的监管，完善房地产税收制度，杜绝炒房、暴利和投机行为，同时也应该在政策制定过程中考虑实际情况、避免限制政策的负面影响。良性的市场环境能够加强市场对价格、质量和服务的自我调节，带来房地产市场的健康发展。