高楼大厦曾是城市发展的象征，是人们追逐的梦想，然而，随着时间的推移，高层住宅的吸引力逐渐减弱，甚至变成了许多人避之不及的选择；

毫无疑问，中国的城市化进程持续蓬勃发展，城市中的人口不断增加，但一个城市的面积是有限的，当涌入的人口越来越多时，建设高层住宅成为了一种解决住房需求的合理途径。

据不完全统计，截至2019年年底，中国高层建筑，也就是200米以上高度的建筑已经接近900座，这些高楼大厦为城市提供了更多的住房空间，以满足快速增长的人口需求；

然而，据统计，抛开工作等因素，现在人们更倾向于选择郊区的小洋楼，这些小洋楼通常位于城市的郊区或近郊地区，而且，销售量的增幅明显提升，而它的优势也特别明显：

这一现象的背后，蕴含着一系列复杂的原因，又一高层住宅沦为贫民窟，房价一路走低，高层住宅为何不再受追捧，这种想法的出现并非毫无道理，它源于高层住宅存在的一些问题。

高层住宅通常具有大量的公共共用空间，如走廊、电梯、楼梯间等，这些公共区域的面积被分摊到各个业主头上，导致了高层住宅单元的实际使用面积相对较小；

购房者常常会觉得他们支付了更多的钱，却没有得到相应的实际空间，这使得高楼变得不那么吸引人。

高层住宅中，电梯是必不可少的设施，然而，电梯使用可能会导致长时间的等待和拥挤，尤其是在高人口密度的大楼中；

电梯的故障也可能会对居住者造成不便，对电梯的强烈依赖性成为高层住宅的一个负面因素。

如果电梯出现故障或停电，住户可能会被困在自己的家里或者楼道里，这种情况对于老年人、残障人士、孕妇和儿童等特殊群体尤为危险。

高层住宅存在楼层隐患，尤其是在地震频发地区，居民担心自己的安全，特别是在高楼中的疏散可能会面临挑战的情况下；

这种担忧可能会影响购房者的选择，使他们更倾向于选择更安全的住宅类型，另外，高层住宅的电梯、水管等设施也需要定期维护和检修，如果维修不及时或不彻底，隐患就会存在一些安全隐患。

高层住宅通常容纳大量居民，因此存在着不同社区素质的问题。一些住户可能不遵守规则，导致社区秩序混乱；

此外，高层住宅中的素质问题可能引发居民之间的纷争和不满，降低了居住的幸福感。

高层住宅的物业管理至关重要，但很多情况下，物业管理水平不尽如人意，许多高层住宅的物业最终荒废了，导致了维护和管理的问题；

看看2000年前后建造的高层住宅，有些已经20多年了，甚至连物业都不存在了，不要被现在许多开发商所打造的自管物业的幌子所迷惑，这只是因为前几年小区维修需求较少，事情相对简单；

但是真正到了20年之后，开发商可能已经不在了，第三方物业公司面对庞大的住户群体，可能不敢接手，

物业表面上是个管理公司，实际上是个协调公司，除了之前提到的沟通数量问题，还有一点是一拨人中素质最低的人往往决定了这拨人的沟通下限；

当有人说自己经常出差，只交一半的维修费用，其他人也会觉得可以减少出钱，请记住，在利益面前，素质往往不值一提，而高层住宅由于人数众多，出现素质低的人的概率是低层住宅的几倍甚至几十倍。

结语：未来，开发商和政府需要共同思考解决方案，以提高高层住宅的质量和可持续性，以重新赢得购房者的信任和支持；

只有这样，高楼大厦才能重回人们的视线，成为城市发展的一部分，而不是沦为贫民窟。

（原创文章，部分图片来自网络，侵权请联系，喜欢的关注，帮忙转发）

▼文末长按点赞，送3连哦