徐高的观点并非空穴来风。他认为，当前的地产市场正处于供需关系重塑的关键节点。一方面，开发商信用风险持续发酵导致新房供应量收缩，尤其是在经济核心区域的一二线城市，土地资源稀缺性日益凸显；另一方面，随着银行存款利率和房贷利率双降政策的落地，购房成本相对降低，对于潜在购房者而言，入市门槛有所下降，这无疑为市场需求端注入了一针强心剂。

与此同时，宏观经济环境的变化也为房价回升提供了有力支撑。随着经济结构的深度调整与优化，一线城市作为创新引擎和经济增长极的作用愈发突出，人口流入趋势将保持强劲，住房需求也随之增长。而二线城市的快速发展，也使得它们逐步具备了吸引更多人才、资本聚集的能力，进而推升了当地房地产市场的价值预期。

当然，徐高也强调，房价走势并非一蹴而就。短期来看，市场仍然需要时间消化库存压力以及应对金融风险的挑战，这也是为何年初房价仍面临一定下行压力的原因所在。然而，当这些不利因素逐渐缓解，尤其是一旦市场信心回归，刚性需求和改善型需求释放出来的能量将有望推动房价走出低谷，并进入新一轮的上升周期。

对于普通居民而言，徐高给出的建议极具指导意义——如果有刚需或改善性居住需求的市民，现在是时候开始关注市场动态，适时把握购房机会。毕竟，历史经验表明，房地产市场的波动周期往往伴随着置业良机的闪现，抓住这样的窗口期，不仅能够满足自身居住需求，更有可能实现资产保值增值的目标。

总结来说，徐高的分析预示着中国一二线城市房地产市场在经历短暂的阵痛之后，或许将迎来一次具有历史意义的转折。这一转折不仅仅是房价走势的反转，更是对我国城镇化进程、金融市场改革以及居民财富配置方式等多维度社会经济现象的深刻反映。在这个微妙的转折时刻，无论是政府决策者还是市场参与者，都需要以审慎乐观的态度，积极适应并引领这场即将到来的楼市变局。

（个人观点，仅供参考，无不良引导）