近年来，我国楼市波动较大，让许多购房者和投资者倍感压力。我的一个朋友在天津icon拥有一套 98 多平米的房子，他在购买时每平米价格为 2 万元，总价约 200 万元，一次性付清。当时楼市行情持续上涨，他的房子最高估值达到了 260 万元，甚至超过了他的原始投资。

他原本认为房子还会继续升值，于是没有出售。但三年过去，他的企业虽然尚未倒闭，但资金周转日益困难。今年初，他决定出售房产，希望能以至少 260 万元的价格成交。然而，结果却让他大失所望，房子最终挂牌价仅为 220 万元，而且看房的人寥寥无几。

他现在不知道房价是否还会继续下跌。