河南省，作为中国人口最多的省份之一，不仅在农业上具有深厚的历史底蕴，而且在制造业领域也展现出了强劲的发展势头。河南制造业发达，企业众多，涵盖了从传统制造到高新技术产品的广泛领域。这一切的背后，离不开企业在选址时的精心考量和策略布局。

河南地处中国中部，自古以来就是重要的交通枢纽，拥有便捷的铁路、公路网络，这为制造业的发展提供了物流上的天然优势。随着近年来工业化进程的加速，河南已形成了以机械设备、电子信息、汽车及配件制造等为主导的工业体系。这些产业的快速发展吸引了大量的人才和技术投入，进一步促进了河南制造业的繁荣。

河南在日益发展中，涌现出越来越多的先进制造业企业，制造业企业在进行选址时，通常会考虑哪些因素？

01 市场条件

将厂址选择靠近企业产品和服务的目标市场有利于接近客户，便于产品迅速投放市场，降低运输成本，减少分销费用，提供便捷服务。由于交货期的竞争以及运输费用等压力，制造厂通过靠近用户降低成本，还可以将产品尽快送达顾客手中；同时又可以随时听取顾客的反馈意见，根据用户意见改进生产和服务产品。

02 原材料供应条件

制造业分布在原材料基地附近，以降低运费得到较低的采购价格。虽然随着科技的进步导致单位产品原料消耗的下降，原材料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，但对那些对原材料依赖性较强的企业，还应当尽可能靠近原材料基地。如采掘业、原料用量大或者原料可运性较小的制造业。

03交通运输条件

根据产品及原材料、零部件的运量大小和运输条件，应该尽量选择靠近铁路、高速公路、海港或其他交通运输条件较好的地区。对于大多数制造业来说，运输成本在总成本中占有很大的比重（据统计，运输费用至少占产品销售价格的25%左右）。

04 动力、能源和水的供应条件

对于任何一个工厂来说，选址必须保证水、电、气、冷的供应，同时还包括对三废的处理。对于那些能源消耗较大的生产，动力能源的获得有着举足轻重的影响。选址关系到能否获得价格相对低廉的能源，从而相对降低生产成本。

05 社会文化以及生活条件

企业所在地区如果有良好的住房条件、学校、医院、体育娱乐设施，能够给员工提供良好的居住、购物、教育、交通、娱乐、保健等服务的生活环境，可以减少企业与社会的负担，也可以提高员工的工作效率。

06 营商环境

营商环境主要包括：软环境、生态环境、商务成本、城市基础设施、城市社会服务、市场环境等方面。

地方政策是影响企业投资行为的另一重要因素，包括土地、税收、人才、补贴、产业政策等各个方面。丰厚的优惠政策，能为企业带来不少红利。有些地区为了促进地方经济发展，往往采取鼓励企业在当地落户的政策，在各地划出特区或各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库，并在税收、资本等方面提供优惠政策。同时，这些地区的基础设施情况也较好，交通、通信、能源、用水都很便利。

07 供应商条件

由于市场需求的多变，生产系统的柔性日益被企业所重视，越来越多的企业要求供应商及时送货、小批量供货。另外，企业之间的竞争也逐渐演变为供应链之间的竞争。因此，要求企业与供应商之间要有很好的合作关系。这就要注意选择高素质和竞争力强的供应商。在选址时，要注意与供应商之间的物理距离。

08 环境保护

生产系统在产出产品的同时也包括废物，由于有些生产系统的排放物有可能对环境造成危害，因此，在选址时应考虑尽可能选在对环境影响最小的地方，并且要便于进行污染处理。否则会受到周围居民的反对和排斥，甚而造成被迫关、停、并、转。近年来国家对环保愈加重视，审批愈加严格，企业要更加关注环保问题。

09 地理位置

不管是买卖商品房、租购铺位，还是租购厂房，位置！绝大多数人选址都会首先考虑“位置”——即区位优势。这里的区位指的不仅是地段，而是产业衔接更四通八达！好的区位，不仅是企业茁壮成长的商业沃土，更是城市繁荣发展的强劲动力,区位成为企业外迁选址的重要参考指标。

10 运营成本

企业是自负盈亏、独立自主的市场竞争主体，经济利益对于企业来说当然是极其重要。在以往经济发展较为落后的城市背景下，人们将硬件设施与位置作为企业成败的决定性因素。如今，城市发展得到了质的飞跃，企业运营成本也已成为影响决策的考量因素之一。企业的运营成本包含：租金、折旧费用、办公成本、人力资本等。

11 产业聚集

当前，企业已不再满足于获取公共会议室、路演厅等基础硬件设施，而是更加关注如何获得投资人青睐、获取市场空间和精准的资源对接，以及有高效产业聚集效益的孵化基地。企业入驻所真正想要实现的是：“你的上下游，就在隔壁那栋楼”的产业聚集生态。

这些只是制造企业选址时通常考虑的因素，还有一些因素，如地质条件能否满足未来工厂的载重方面的要求、建筑成本和土地成本等。企业应该考虑主要因素，抓住主要矛盾，对这些因素进行权衡和取舍，选择合适的地区和位置。

坐落于这样一个制造业大省，若比邻·郑州数智港产业园凭借其得天独厚的地理优势和完善的产业服务，旨在打造成制造业企业理想的落户之地。

01 优越区位 产业集群

若比邻·郑州数智港位于金水科教园区的核心区，是金水区创新发展、转型升级的桥头堡，更是战略性新兴产业的聚集地。金水科教园区已重点培育信息安全、互联网、人工智能等前沿产业，形成了千亿级产业集群，目前已经吸引了山谷网安、信大捷安、科大讯飞等众多科技龙头企业入驻，形成了浓厚的产业氛围和丰富的技术研发资源。

02 多维交通 畅达全国

位于郑州都市圈核心交通枢纽的节点，坐拥东三环、北四环、中州大道等城市主干道，脉连中原；近邻连霍、京港澳高速，横连东西，纵贯南北，畅达全国；快速链接郑州高铁东站、新郑国际机场等，多维立体交通，瞬连世界。

03 打造“六最” 服务专属

金水区作为河南省的政治、经济、金融、文化中心，拥有全国领先的创新能力和雄厚的财力，23年GDP全国排名16位。政府为企业提供了全流程、一站式的精准化服务，打造了“六最”营商环境，“金小二”的服务赢得广大企业的好评，为企业发展提供了强有力的保障。

“六最”营商环境：审批最少、流程最优、体制最顺、机制最活、效率最高、服务最好

“金小二”服务：依托“金小二”服务优势，金水区先行开辟“一件事”专区，为企业提供跨部门、跨领域的并联审批模式，办理时限由原来最快的两个工作日缩短至立即出证，且刻制公章、银行开户、税务社保业务预登记等联办事项最快两个小时可全部办结。

04 全优配套 资源共享

若比邻郑州数智港周边汇聚了绿地360、金融岛银泰等丰盈商业，金水区第一中学、郑州市第四十七中等优质学府，郑大一附院、郑东颐和医院等优质医疗，龙子湖高校区、中原科技城多所研究院等高级人才，金科·智汇谷、河南省产业信息安全示范基地等优质园区。

05 生态和谐 绿色环保

若比邻·郑州数智港拥有20%的超高绿地率，打造花园式产业园开放空间，下沉庭院为聚会、交流、休憩提供新场地，独栋专属花园露台，同频国际新厂办生态

06 分层厂房 特色厂办

适合制造业生产的特色厂办，建面300-1500㎡，楼层高度3.9-7.8m，楼板荷载0.5-2t，客货梯分流，满足不同企业制造需求。

07 智慧服务 数智社区

若比邻·郑州数智港以智慧园区数字化管理平台为载体，以“企业联盟、共享服务、创新金融”三大生态产业服务为核心，助力企业全生命周期成长。

综上所述，若比邻·郑州数智港产业园不仅为制造业企业提供了一个具备多方面优势的选址地点，更是企业寻求长远发展、融入全球产业链的理想选择。随着河南制造业的不断壮大，数智港产业园必将成为推动地区经济进步的重要力量。