工程量清单项目特征描述不完整导致被索赔案例解析

德顺合并 2024-10-31 08:34:35

[案例1]:总包清单,对外脚手架只有搭设高度的描述,对脚手架包含的内容描述没有描述,被施工单位索要外墙架子之外费用

将外脚手架项目特征完善为以下内容,并在以后项目清单推广:

1、含外装饰脚手架,不再单独计取装饰外脚手架;

2、包含依附斜道、电梯井字架、卸料平台、密目网、安全网、悬挑安全网、安装工程专业脚手架等所有内容,以及相关工序质量要求等一切费用;

3、搭设高度为XX米以内。

[案例2]:对于混凝土模板支撑及制作项清单项目特征描述不完善,造成索赔

总包清单,对混凝土模板支撑及制作项清单项目特征描述,只有按建筑面积报价,没有描述具体包括哪些工作的内容,是否包含超高等,建议将混凝土模板支撑及制作项目特征完善为以下内容,并在以后项目清单推广:

1、模板制作、施工、拆除,螺栓施工孔自行封堵;

2、支撑形式及材质、超高(若有)综合考虑;

3、保温一体板处面积不计取;

4、按建筑面积综合考虑报价。

[案例3]:对于砌块墙项清单项目特征描述不完善,造成索赔

总包清单,对砌块墙项清单项目特征描述,只有砌墙厚度和砂浆型号,没有描述具体砌块所用的规格和强度及包括哪些工作的内容。如顶部干硬性微膨胀砼填塞及防腐木填塞工作内容。建议将砌块墙项目特征完善为以下内容,并在以后项目清单推广:

1、砌块品种、规格、强度等级:XX厚B50/60蒸压加气砼块;

2、墙体类型:内/外墙;

3、砂浆强度等级:M5混浆/水泥砂浆;

4、含顶部干硬性微膨胀砼填塞及防腐木或其它填塞。

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